Apartamento à venda na Rua Itacuruçá, Tijuca • 200m² • 4 Quartos (1 Suíte) • 2 Vagas • Varandão e So

Descrição

Espetacular apartamento de alto padrão localizado na Rua Itacuruçá, área nobre da Tijuca, a apenas 250 metros da Estação de Metrô Uruguai. Com uma planta generosa de 200m² e hall privativo, o imóvel é banhado pelo sol da manhã e oferece vista panorâmica para o Sumaré. Localizado em prédio imponente, recuado e ajardinado, em rua estritamente residencial e arborizada.

Composição

• Hall privativo (1 por andar)
• Varandão com vista livre
• Salão em 3 ambientes climatizados com iluminação indireta e bar
• Lavabo
• 4 quartos amplos com armários (sendo 1 suíte), todos climatizados
• Banheiro social
• Copa-cozinha planejada
• Área de serviço e dependências completas
• 2 vagas de garagem na escritura

Diferenciais

• Exclusividade de um apartamento por andar
• Acabamento nobre em madeira e mármore
• Isenção de taxa de condomínio (raridade no mercado)
• Localização estratégica próxima ao comércio, Shopping Tijuca e polo gastronômico

Infraestrutura e Segurança

Prédio com portaria digital 24h, monitoramento por câmeras, playground e salão de festas.

Informações de valores
Venda: R$ 1.295.000
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 5.090 (anual)
Código: Ver dados



Código do Anúncio: 5489_Ver dados



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Pavimentação

Destaques: Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã

Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador

Tipo de Vaga: Escritura

Vista: Espetacular, Livre

Posição: Frente e Fundos

Acabamento: Madeira, Mármore

Sol: Manhã

Lazer: Salão de Festas

Vestimenta: Semi-montado