Apartamento a venda na Rua Duque de Caxias, 3 dorm (1 suite) e Vaga por R$1.140.000,00

Apartamento reformado, mobiliado e com vista panorâmica para o Guaíba | 170 m² no Centro Histórico

Um apartamento que combina amplitude, conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante, em uma das localizações mais emblemáticas do Centro Histórico de Porto Alegre.

São 170 m² privativos, em andar alto, de frente, completamente reformados e com ambientes amplos, muito iluminados e ventilados.

A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, além de banheiro social completo e lavabo.

O living é espaçoso, distribuído em até 3 ambientes, com sancas, iluminação automatizada e integrada à Alexa, além de acesso a uma ampla sacada que percorre boa parte do apartamento, também conectada a um dos dormitórios. A vista oeste proporciona um cenário privilegiado para a Zona Sul e para a Orla do Guaíba, com um pôr do sol realmente especial.

A cozinha-copa é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, planejada e muito bem equipada, possui majestosa ilha central de preparo, armários sob medida, bancada em granito e cuba dupla, criando um espaço funcional e perfeito para quem gosta de cozinhar e receber.

A área de serviço é separada, com acesso ao elevador de serviço, e o apartamento ainda conta com dependência completa, que pode ser utilizada de diferentes formas, inclusive como apoio à lavanderia.

O imóvel possui janelas e aberturas em PVC com vidros duplos acústicos, proporcionando maior conforto térmico e silêncio aos ambientes, além de ar-condicionado central em todos os cômodos.

Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta.

O condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de câmeras CFTV, elevador social e de serviço, amplo hall de entrada, salão de festas, bicicletário, terraço coletivo, solarium e espaço gourmet com churrasqueira. No terraço, uma incrível vista 360° da cidade completa a experiência.

E a localização é um capítulo à parte: em frente à Catedral Metropolitana, a poucos metros do Theatro São Pedro, da Assembleia Legislativa e do Palácio Piratini, cercado por história, cultura, serviços, gastronomia e todas as facilidades do Centro Histórico.

Um imóvel para quem busca metragem generosa, reforma completa, conforto acústico, vista para o Guaíba e uma localização realmente especial.

Aceita financiamento e analisa proposta.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento oferece.