Apartamento · 124m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.844.640
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Apartamento à venda - na Fazenda
Oportunidade de Investimento e Moradia: Apartamento de Alto Padrão no Bairro Fazenda, Itajaí
Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Itajaí. Localizado no bairro Fazenda, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, este imóvel de alto padrão une exclusividade, conforto e um sólido potencial de valorização patrimonial. Situado , o empreendimento destaca-se pela baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e liquidez ao investidor.
Configuração e Diferenciais da Unidade
O apartamento, pronto para morar, possui uma área privativa de 124,39 m² distribuída de forma inteligente para maximizar o aproveitamento dos espaços. A planta contempla três suítes plenas, proporcionando o máximo de conforto e individualidade aos moradores. A área social é composta por duas salas amplas, lavabo e uma cozinha em conceito americano, integrada ao ambiente.
Um dos grandes destaques é a sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, complementada por uma área de serviço completa, que inclui banheiro auxiliar. A unidade dispõe ainda de duas vagas de garagem privativas e sistema de água quente em todos os pontos necessários.
Infraestrutura de Lazer e Segurança
O edifício, com 27 andares, oferece uma infraestrutura de lazer completa e equipada, projetada para atender aos mais exigentes padrões. Os moradores contam com:
* Piscina e academia moderna.
* Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira.
* Salão de jogos, brinquedoteca e playground.
* Bicicletário e áreas de convivência.
* Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso rigoroso.
Localização Estratégica e Conveniência
A localização no bairro Fazenda é um dos principais vetores de valorização deste imóvel. A região oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências a poucos metros de distância, incluindo supermercados, feiras, farmácias, hospitais e instituições de ensino que vão do nível básico ao superior. A proximidade com o shopping, o comércio local e, principalmente, o fácil acesso às praias da região, posiciona este imóvel como uma escolha racional tanto para residência fixa quanto para diversificação de portfólio imobiliário.
Análise de Mercado
Com este ativo apresenta um custo-benefício atrativo dentro do segmento de alto padrão em Itajaí. A combinação entre a metragem privativa, o número de suítes e a infraestrutura do condomínio, somada à escassez de terrenos em áreas nobres como o bairro Fazenda, reforça a perspectiva de valorização contínua e a segurança do investimento.
Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Itajaí. Localizado no bairro Fazenda, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, este imóvel de alto padrão une exclusividade, conforto e um sólido potencial de valorização patrimonial. Situado , o empreendimento destaca-se pela baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e liquidez ao investidor.
Configuração e Diferenciais da Unidade
O apartamento, pronto para morar, possui uma área privativa de 124,39 m² distribuída de forma inteligente para maximizar o aproveitamento dos espaços. A planta contempla três suítes plenas, proporcionando o máximo de conforto e individualidade aos moradores. A área social é composta por duas salas amplas, lavabo e uma cozinha em conceito americano, integrada ao ambiente.
Um dos grandes destaques é a sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, complementada por uma área de serviço completa, que inclui banheiro auxiliar. A unidade dispõe ainda de duas vagas de garagem privativas e sistema de água quente em todos os pontos necessários.
Infraestrutura de Lazer e Segurança
O edifício, com 27 andares, oferece uma infraestrutura de lazer completa e equipada, projetada para atender aos mais exigentes padrões. Os moradores contam com:
* Piscina e academia moderna.
* Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira.
* Salão de jogos, brinquedoteca e playground.
* Bicicletário e áreas de convivência.
* Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso rigoroso.
Localização Estratégica e Conveniência
A localização no bairro Fazenda é um dos principais vetores de valorização deste imóvel. A região oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências a poucos metros de distância, incluindo supermercados, feiras, farmácias, hospitais e instituições de ensino que vão do nível básico ao superior. A proximidade com o shopping, o comércio local e, principalmente, o fácil acesso às praias da região, posiciona este imóvel como uma escolha racional tanto para residência fixa quanto para diversificação de portfólio imobiliário.
Análise de Mercado
Com este ativo apresenta um custo-benefício atrativo dentro do segmento de alto padrão em Itajaí. A combinação entre a metragem privativa, o número de suítes e a infraestrutura do condomínio, somada à escassez de terrenos em áreas nobres como o bairro Fazenda, reforça a perspectiva de valorização contínua e a segurança do investimento.
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