Apartamento à Venda - Moema, 1 Quarto, 31 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este studio moderno em Moema Pássaros combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada.O imóvel possui planta inteligente, varanda e ambientes bem distribuídos para aproveitar ao máximo o espaço, ideal para quem busca um estilo de vida moderno ou para quem deseja investir em locação de alta demanda na região.Localização excepcionalLocalizado na parte mais valorizada de Moema Pássaros, fora da rota de aviões, em uma região tranquila e arborizada. O studio está a apenas cerca de 7 quadras de caminhada do Parque Ibirapuera, um dos parques mais famosos de São Paulo, perfeito para atividades ao ar livre, esportes e lazer.Diferencial exclusivo da unidadePor ser último andar, o studio possui pé-direito de aproximadamente 3,70 metros, permitindo a criação de um mezanino confortável, onde cabe uma cama na parte superior. Com essa configuração, o espaço pode acomodar até 4 pessoas, tornando-se uma excelente oportunidade para maximizar a rentabilidade em locações de curta temporada, como na Airbnb.Condomínio com lazer completoO condomínio oferece infraestrutura moderna e completa, incluindo:Piscina no rooftop com vista para o Parque IbirapueraAcademia equipadaSalão de festasLavanderia compartilhadaPortaria e segurança Qualidade de vida e investimento seguroMorar em Moema Pássaros significa ter ruas arborizadas, mobilidade e acesso fácil a restaurantes, cafés, mercados e serviços, além de estar próximo ao parque mais icônico da cidade. Perfeito para morar ou investirUma opção estratégica para quem busca alta liquidez e potencial de rentabilidade em locação por temporada.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 690
- IPTU: R$ 23



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