Apartamento à Venda - Ipiranga, 2 Quartos, 81 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento com 81 m2, 2 suítes (com banheiros ventilados), closet na suite master, lavabo, depósito, 2 vagas de garagem (metragem das vagas maior que o padrão), torre única, varanda gourmet com estrutura para churrasqueira (já fechada com vidro), aquecedor (ja incluso), infraestrutura para coifa e ar condicionado ja instaladas (com área técnica), janelas full light com persianas blackout digitais eletronica (por controle remoto), fechadura digital, janelas dos banheiros com ventilaçao natural, gerador que alimenta tomadas de geladeira e wifi (mesmo luz caindo nao fica sem esses 2).Lazer completo com áreas entregues prontas (fitness, quadra, playground, brinquedoteca, piscinas, salões de jogos, áreas infantis, área pet, pet care, espaço beleza, cooworking, salões de festa, churrasqueira, mercado interno, espaço uber). O apto está sem piso e alguns acabamentos (os banheiros estao revestidos e tem box). Temos um projeto arquitetonico pronto com detalhamento de planta (podemos dar o projeto de arquitetura como cortesia). Outro ponto do projeto de arquitetura é que todas as tomadas e interruptores estao muito bem colocados e com mais itens do que a planta eletrica das demais unidades, pois personalizamos e adicionamos muitas coisas, entao é mais a parte de acabamento que falta, hidraulica e eleteica estao nota 10.Vista linda e permanente para São Paulo, 18o andar. Boa vizinhança, com serviços úteis próximos, numa travessa da Vergueiro. Moradores do prédio muito tranquilos e educados. Planta muito bem ventilada, prédio com gerador de energia e painéis de energia solar (ajuda na conta de energia), temos previsao para colocar carregador de carro na garagem, sistema de segurança da garagem é de portao duplo (clausura) e tag + leitor facial.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 700
- IPTU: R$ 52



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