Apartamento à Venda - Grajaú, 3 Quartos, 107 m² - Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: Rara oportunidade na Avenida Engenheiro Richard, junto à Praça Edmundo Rêgo, uma das localizações mais desejadas do Grajaú. Apartamento de 107 m, com excelente planta, andar alto, vista livre para a Pedra do Grajaú, sol da manhã, ótima ventilação natural, vaga de garagem e apenas dois apartamentos por andar. Originalmente com 3 quartos, atualmente conta com 2 amplos quartos e uma espaçosa sala de estar e jantar resultante da integração do terceiro quarto, com possibilidade de reversão. Possui hall de entrada social com ampla estante embutida em madeira jacarandá, piso em taco, maleiro no corredor, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência completa e excelente capacidade de armazenamento, com armários embutidos em praticamente todos os ambientes. A construção sólida, os cômodos amplos e a distribuição inteligente dos espaços garantem conforto, praticidade e ótimo aproveitamento da planta. Prédio com portaria, elevadores e monitoramento por câmeras. A poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, bancos, restaurantes, feira de orgânicos, igrejas, comércio variado, transporte público e base da Segurança Presente. Fácil acesso à Tijuca, Centro e Zona Sul. Imóveis com esta metragem, localização e planta são cada vez mais raros no Grajaú. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e valorização patrimonial em um bairro tradicional, arborizado e com infraestrutura completa. Documentação regularizada. Aceita financiamento e FGTS.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 1035
- IPTU: R$ 127



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