Apartamento · 56m² · 2 quartos
venda
R$ 399.000
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Nísio Batista de Oliveira, São Lucas, Belo Horizonte
Apartamento à venda - em São Lucas
Apartamento
ALTO PADRÃO E INTELIGÊNCIA FINANCEIRA: CONHEÇA O EDIFÍCIO FAUSTO GUERRA NO BAIRRO SÃO LUCAS
?Como o Novo Minha Casa Minha Vida (Faixa 4) viabiliza o seu acesso a um empreendimento exclusivo na região mais consolidada de Belo Horizonte.
? O Empreendimento: Exclusividade e Arquitetura Contemporânea
?O Edifício Fausto Guerra foi projetado para quem busca um estilo de vida reservado e sofisticado. Diferente dos grandes condomínios de massa, o projeto aposta no conceito de torre única com apenas 30 unidades, o que assegura:
?Baixa circulação: Mais privacidade e tranquilidade para os moradores.
?Economia: Estrutura otimizada que resulta em um menor custo condominial.
?Valorização: Fachada moderna e atemporal que preserva o valor do patrimônio ao longo dos anos.
?Configuração das Unidades e Acabamento Premium
?Os apartamentos foram desenhados para oferecer o máximo aproveitamento de espaço, com plantas inteligentes de 56,34 m² e 57,76 m²:
?Tipologia: Unidades de 2 quartos com suíte, além de opções exclusivas de coberturas e apartamentos com área privativa.
?Vagas: Raridade na região, cada unidade conta com 2 vagas de garagem.
?Materiais Nobres: Acabamento de alto padrão com piso em porcelanato na sala, cozinha e banheiros, além de bancadas em granito na cozinha.
?Conforto Térmico e Praticidade: Previsão estrutural para instalação de ar-condicionado na sala e fechaduras eletrônicas já integradas.
? Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade
?Alinhado com as demandas do futuro, o condomínio oferece uma infraestrutura tecnológica completa:
?Segurança Moderna: Sistema de portaria virtual combinado com monitoramento por câmeras, garantindo proteção 24h com custos reduzidos.
?Mobilidade Sustentável: Disponibilidade de ponto para recarga de veículos elétricos.
?Convivência: Ambientes dedicados como Espaço Kids e Espaço Pet para o bem-estar de toda a família.
? Localização Privilegiada em Belo Horizonte
?Situado no tradicional bairro São Lucas, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato ao dinamismo urbano. A mobilidade é um dos grandes pontos fortes, estando posicionado a poucos minutos de:
?Principais avenidas de escoamento da região central e hospitalar.
?Redes de supermercados de grande porte e padarias gourmet.
?Centros de compras, shoppings e academias de alto padrão.
? O Financiamento pela Faixa 4 (MCMV)
?A grande oportunidade do Edifício Fausto Guerra está na sua elegibilidade para a Faixa 4 do programa habitacional, voltada para famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.
?Essa modalidade permite que compradores de médio e alto padrão acessem taxas de juros consideravelmente menores do que as praticadas no financiamento imobiliário tradicional (SFH), além de permitir a utilização do FGTS na entrada. É a chance de adquirir um imóvel com acabamento de luxo utilizando as linhas de crédito mais vantajosas do mercado.
? As unidades são limitadas devido ao perfil exclusivo do prédio. Entre em contato com a nossa equipe para realizar uma simulação de crédito personalizada e entender as condições de fluxo de caixa para a Faixa 4.
ALTO PADRÃO E INTELIGÊNCIA FINANCEIRA: CONHEÇA O EDIFÍCIO FAUSTO GUERRA NO BAIRRO SÃO LUCAS
?Como o Novo Minha Casa Minha Vida (Faixa 4) viabiliza o seu acesso a um empreendimento exclusivo na região mais consolidada de Belo Horizonte.
? O Empreendimento: Exclusividade e Arquitetura Contemporânea
?O Edifício Fausto Guerra foi projetado para quem busca um estilo de vida reservado e sofisticado. Diferente dos grandes condomínios de massa, o projeto aposta no conceito de torre única com apenas 30 unidades, o que assegura:
?Baixa circulação: Mais privacidade e tranquilidade para os moradores.
?Economia: Estrutura otimizada que resulta em um menor custo condominial.
?Valorização: Fachada moderna e atemporal que preserva o valor do patrimônio ao longo dos anos.
?Configuração das Unidades e Acabamento Premium
?Os apartamentos foram desenhados para oferecer o máximo aproveitamento de espaço, com plantas inteligentes de 56,34 m² e 57,76 m²:
?Tipologia: Unidades de 2 quartos com suíte, além de opções exclusivas de coberturas e apartamentos com área privativa.
?Vagas: Raridade na região, cada unidade conta com 2 vagas de garagem.
?Materiais Nobres: Acabamento de alto padrão com piso em porcelanato na sala, cozinha e banheiros, além de bancadas em granito na cozinha.
?Conforto Térmico e Praticidade: Previsão estrutural para instalação de ar-condicionado na sala e fechaduras eletrônicas já integradas.
? Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade
?Alinhado com as demandas do futuro, o condomínio oferece uma infraestrutura tecnológica completa:
?Segurança Moderna: Sistema de portaria virtual combinado com monitoramento por câmeras, garantindo proteção 24h com custos reduzidos.
?Mobilidade Sustentável: Disponibilidade de ponto para recarga de veículos elétricos.
?Convivência: Ambientes dedicados como Espaço Kids e Espaço Pet para o bem-estar de toda a família.
? Localização Privilegiada em Belo Horizonte
?Situado no tradicional bairro São Lucas, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato ao dinamismo urbano. A mobilidade é um dos grandes pontos fortes, estando posicionado a poucos minutos de:
?Principais avenidas de escoamento da região central e hospitalar.
?Redes de supermercados de grande porte e padarias gourmet.
?Centros de compras, shoppings e academias de alto padrão.
? O Financiamento pela Faixa 4 (MCMV)
?A grande oportunidade do Edifício Fausto Guerra está na sua elegibilidade para a Faixa 4 do programa habitacional, voltada para famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.
?Essa modalidade permite que compradores de médio e alto padrão acessem taxas de juros consideravelmente menores do que as praticadas no financiamento imobiliário tradicional (SFH), além de permitir a utilização do FGTS na entrada. É a chance de adquirir um imóvel com acabamento de luxo utilizando as linhas de crédito mais vantajosas do mercado.
? As unidades são limitadas devido ao perfil exclusivo do prédio. Entre em contato com a nossa equipe para realizar uma simulação de crédito personalizada e entender as condições de fluxo de caixa para a Faixa 4.
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