Apartamento à venda em Maringá, Zona 07, com 1 quarto, 39 m², próximo à UEM

✨ Apartamento à venda | Ed. Zulmira Pontes – Zona 07 | Maringá/PR ✨

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade

Imóvel compacto, funcional e com localização estratégica, ideal para estudantes, solteiros, casais ou investidores que buscam alta liquidez.

📍 Av. Morangueira, 261 – Zona 07

🏢 3º andar | Sol da manhã

📌 Próximo à UEM, Estádio Regional e a apenas 2 quadras da Av. São Paulo

📐 39 m² de área privativa

✔️ 01 quarto
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Lavanderia
✔️ Banheiro

🚗 Sem vaga de garagem, com possibilidade de locação no próprio condomínio (vagas disponíveis).

💎 Diferenciais do imóvel:

✔️ Excelente localização
✔️ Sol da manhã
✔️ Ótimo custo-benefício
✔️ Região com forte demanda para locação tradicional

💰 De R$ 200.000,00 por R$ 155.000,00

💳 Aceita financiamento ou pagamento à vista

💰 Condomínio: R$ 370,00

📌 Incluso no condomínio:

✔️ Água
✔️ Energia das áreas comuns
✔️ Iluminação externa
✔️ Portão eletrônico
✔️ Taxa de limpeza mensal

📈 Ponto estratégico:

Avaliação estimada em R$ 170.000,00, podendo facilitar redução de entrada no financiamento.

Uma excelente oportunidade para quem busca baixo investimento, localização privilegiada e potencial de valorização.

📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

Cedrun Patrimonial | CRECI 8206J