Apartamento · 62m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 440.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 1.200
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Apartamento à venda - em Maitinga
Oportunidade de Investimento no Maitinga: Apartamento com Alto Potencial de Valorização em Bertioga
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Maitinga, em Bertioga, um dos mercados litorâneos com maior demanda e crescimento constante. Este apartamento, localizado na Avenida Francisco Soto Barreiro Filho, destaca-se pelo equilíbrio entre localização estratégica, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo de R$ 440.000,00.
Perfil do Imóvel e Diferenciais Racionais
Com uma área privativa de 62,00 m², a unidade possui uma planta inteligente e funcional, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O imóvel é entregue semimobiliado, o que representa uma economia imediata em termos de mobília básica e agilidade para ocupação ou locação. A presença de uma sacada proporciona ventilação natural e iluminação, características fundamentais para o bem-estar e a conservação do patrimônio.
Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência completa, fator que eleva o valor do ticket de locação e garante a liquidez do imóvel no mercado secundário. Entre os itens disponíveis estão:
* Piscina e solário;
* Churrasqueira e salão de festas;
* Espaço kids (brinquedoteca e playground);
* Salão de jogos e bicicletário;
* Elevador e garagem coberta;
* Ambiente que permite animais de estimação.
Localização e Conveniência Estratégica
A localização no bairro Maitinga é um dos pontos fortes deste investimento. O imóvel está situado em uma região que combina a proximidade com as praias e uma rede de serviços consolidada. A poucos minutos do endereço, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias, além de infraestrutura de saúde (hospital e posto de saúde) e educação (escolas públicas e particulares). O fácil acesso ao transporte público e ao comércio local garante praticidade para moradores fixos e atratividade para turistas.
Análise de Investimento
Com um valor de R$ 440.000,00, este apartamento se posiciona como uma escolha racional para quem busca proteção de capital em ativos reais ou geração de renda passiva através de aluguéis de temporada ou anuais. O baixo custo de aquisição em relação à infraestrutura oferecida e à proximidade com a praia configura um cenário de excelente custo-benefício e potencial de valorização a curto e médio prazo.
Este é o momento ideal para adquirir um ativo sólido em uma das regiões que mais se desenvolve no litoral paulista.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Maitinga, em Bertioga, um dos mercados litorâneos com maior demanda e crescimento constante. Este apartamento, localizado na Avenida Francisco Soto Barreiro Filho, destaca-se pelo equilíbrio entre localização estratégica, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo de R$ 440.000,00.
Perfil do Imóvel e Diferenciais Racionais
Com uma área privativa de 62,00 m², a unidade possui uma planta inteligente e funcional, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O imóvel é entregue semimobiliado, o que representa uma economia imediata em termos de mobília básica e agilidade para ocupação ou locação. A presença de uma sacada proporciona ventilação natural e iluminação, características fundamentais para o bem-estar e a conservação do patrimônio.
Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência completa, fator que eleva o valor do ticket de locação e garante a liquidez do imóvel no mercado secundário. Entre os itens disponíveis estão:
* Piscina e solário;
* Churrasqueira e salão de festas;
* Espaço kids (brinquedoteca e playground);
* Salão de jogos e bicicletário;
* Elevador e garagem coberta;
* Ambiente que permite animais de estimação.
Localização e Conveniência Estratégica
A localização no bairro Maitinga é um dos pontos fortes deste investimento. O imóvel está situado em uma região que combina a proximidade com as praias e uma rede de serviços consolidada. A poucos minutos do endereço, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias, além de infraestrutura de saúde (hospital e posto de saúde) e educação (escolas públicas e particulares). O fácil acesso ao transporte público e ao comércio local garante praticidade para moradores fixos e atratividade para turistas.
Análise de Investimento
Com um valor de R$ 440.000,00, este apartamento se posiciona como uma escolha racional para quem busca proteção de capital em ativos reais ou geração de renda passiva através de aluguéis de temporada ou anuais. O baixo custo de aquisição em relação à infraestrutura oferecida e à proximidade com a praia configura um cenário de excelente custo-benefício e potencial de valorização a curto e médio prazo.
Este é o momento ideal para adquirir um ativo sólido em uma das regiões que mais se desenvolve no litoral paulista.
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