apartamento à venda em Loteamento Parque São Martinho

Apartamento para venda no Condomínio Águas Claras, Rua Visconde de Congonhas do Campo, 1085, Parque São Martinho, Campinas. São 45 m² privativos, andar médio, vista livre, (sem elevador), projetada para aliar praticidade, segurança e contato direto com a natureza. O imóvel destaca-se por sua posição estratégica de alta privacidade sem circulação de pedestres junto às janelas e por sua localização privilegiada em frente ao Parque das Águas, permitindo acesso a pé em poucos metros de caminhada para suas atividades físicas e momentos de lazer.
A planta otimizada contempla 2 dormitórios bem arejados, sendo um deles equipado com armário planejado, além de aconchegantes salas de estar e jantar integradas em ambiente de dois espaços. Conta ainda com cozinha americana planejada, área de serviço funcional, banheiro social equipado com gabinete e box em vidro blindex, e 1 vaga.
O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, dispondo de mini mercado, portaria 24 horas, permitindo animais de estimação e ofertando aos moradores: academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e playground. O valor da taxa condominial é de R$ 330,00, já contemplando o consumo de gás. IPTU: 300,00 ano. Tudo isso em uma região estratégica e consolidada, rica em comércios essenciais (padarias e postos de combustível), próxima a mercados como o Pague Menos e o São Vicente, ao Shopping Boulevard Parque Prado e com conexões rápidas para as Rodovias Anhanguera e Santos Dumont, a poucos minutos do centro da cidade. - 09/10/2026