Apartamento à venda - em Itaim Bibi

Edifício Port Arthur, no Itaim Bibi,um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m doParque do Povo.O imóvel, localizado noe com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de AU=220m²(além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e doBoxno subsolo), divididos da seguinte forma:. . . 3 Suítes, sendo:Suíte máster comHome Officeembutido,walk incloset(Sr e Sra), ventilador de tetoHuntere ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;2suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;Home Theater(que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa;Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);Lavabo;Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;Dependência e banheiro.. . . EDIFÍCIO:1 apartamento por andar (16 andares);Portaria com guarita blindada,porteiroe sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro –não possui segurança na porta;Aquecimento de água central (aquecedor tipoBoilera gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);Elevador social;Elevador de serviços;Gerador de Energiaque atende Elevadores e Áreas comuns;Salão de Festas;Playgroundexterno;Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;Quadra de Tênis (fast);. . . A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas)passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;Garagem:4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;Boxno subsolo.. . . VENDA:Valor:R$6.400.000,00Condomínio:R$4.080,00/mês IPTU:R$3.024,00/mês(10 parcelas)\n. Fundo de Obras:R$4.800,00/mês(6 parcelas do total de 10 estão quitadas)