Apartamento à venda em Guarujá, no bairro Enseada

Cobertura à Venda na Praia da Enseada, Guarujá/SP.



  Localização Privilegiada



Situada na área nobre da região dos hotéis, na Av. Abílio dos Santos Branco, 426, Edifício Essex, esta cobertura oferece acesso fácil à Praia da Enseada e está cercada por uma infraestrutura completa com supermercados, farmácias e novos centros comerciais.



Área e Distribuição

• Área Total Escriturada: 207,46 m² (124,67 m² privativos + 82,79 m² de área comum)

• Área Externa Adicional: Aproximadamente 40,00 m² (não escriturada)

• Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva

•  Documentação 100% regular e sem ônus.



Características do Imóvel:

• 2 quartos com armários embutidos

• 3 banheiros (1 principal com acabamento em porcelanato e 2 de apoio)

• Sala, cozinha e quartos com acabamento em porcelanato polido de alto padrão

• Área de serviço



• Área externa exclusiva:

 Piscina privativa com revestimento em pastilha e deck de madeira

 Ampla área superior coberta, equipada com pia e churrasqueira. 

Conforto e Comodidade



• Totalmente mobiliado, incluindo:

 3 aparelhos de ar-condicionado split

 Cortesia TV, mesas, camas, móveis, eletrodomésticos e demais utensílios 



Custos:

• Condomínio: R$ 1.345,00/mês

• IPTU: R$ 770,00/mês

Valor de Venda: R$ 480.000,00

COD: VALVer dados