Apartamento · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 600.000
Rua maestro domínio fraga,, Grageru, Aracaju
Apartamento à venda - em Grageru
🏡 APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL ADAUTO NICOLAU DE OLIVEIRA – GRAGERU | ARACAJU/SE
Conforto, espaço e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de Aracaju!
✔ Em frente ao Colégio CCPA
✔ Próximo a supermercados, farmácias, academias, bancos e restaurantes
✔ Região valorizada e com excelente infraestrutura urbana
📐 Área útil: 156 m²
☀ Posição Leste/Norte
🌬 Apartamento extremamente ventilado e com excelente iluminação natural.
⸻
✨ Características do Imóvel
• 🛏 4 quartos, sendo 2 suítes
• 👑 Suíte master com varanda privativa
• 🚿 5 banheiros
• 🛋 Sala ampla integrada à varanda
• 🌅 2 varandas com vista livre
• 🍽 Cozinha funcional com móveis planejados
• 🚻 Lavabo
• 🧺 Área de serviço ampla
• 🛏 Dependência completa de empregada (DCE)
• 🚗 2 vagas de garagem cobertas
⸻
🏢 Estrutura Completa do Condomínio
O Residencial Adauto Nicolau de Oliveira oferece uma excelente infraestrutura de lazer e convivência para toda a família:
✔ Piscina adulto
✔ Piscina infantil
✔ Quadra poliesportiva
✔ Salão de festas
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ Parque infantil
✔ Ampla área livre para convivência
✔ Portaria 24 horas
✔ Segurança 24 horas
✔ Elevadores
✔ Condomínio fechado
✔ Permitido animais
⸻
🌟 Diferenciais
✔ Localização privilegiada em frente ao CCPA
✔ Posição Leste/Norte
✔ Excelente ventilação natural
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔ Condomínio com lazer completo
✔ Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade
⸻
💰 Valor de venda: R$ 600.000,00
💵 Condomínio: R$ 1.600,00/mês
📄 IPTU: R$ 5.200,00/ano
📑 Documentação regularizada
🏦 Aceita financiamento bancário
🔑 Um apartamento espaçoso, ventilado e com lazer completo em uma das melhores localizações do Grageru. ✨🏡
Conforto, espaço e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de Aracaju!
✔ Em frente ao Colégio CCPA
✔ Próximo a supermercados, farmácias, academias, bancos e restaurantes
✔ Região valorizada e com excelente infraestrutura urbana
📐 Área útil: 156 m²
☀ Posição Leste/Norte
🌬 Apartamento extremamente ventilado e com excelente iluminação natural.
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✨ Características do Imóvel
• 🛏 4 quartos, sendo 2 suítes
• 👑 Suíte master com varanda privativa
• 🚿 5 banheiros
• 🛋 Sala ampla integrada à varanda
• 🌅 2 varandas com vista livre
• 🍽 Cozinha funcional com móveis planejados
• 🚻 Lavabo
• 🧺 Área de serviço ampla
• 🛏 Dependência completa de empregada (DCE)
• 🚗 2 vagas de garagem cobertas
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🏢 Estrutura Completa do Condomínio
O Residencial Adauto Nicolau de Oliveira oferece uma excelente infraestrutura de lazer e convivência para toda a família:
✔ Piscina adulto
✔ Piscina infantil
✔ Quadra poliesportiva
✔ Salão de festas
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ Parque infantil
✔ Ampla área livre para convivência
✔ Portaria 24 horas
✔ Segurança 24 horas
✔ Elevadores
✔ Condomínio fechado
✔ Permitido animais
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🌟 Diferenciais
✔ Localização privilegiada em frente ao CCPA
✔ Posição Leste/Norte
✔ Excelente ventilação natural
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔ Condomínio com lazer completo
✔ Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade
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💰 Valor de venda: R$ 600.000,00
💵 Condomínio: R$ 1.600,00/mês
📄 IPTU: R$ 5.200,00/ano
📑 Documentação regularizada
🏦 Aceita financiamento bancário
🔑 Um apartamento espaçoso, ventilado e com lazer completo em uma das melhores localizações do Grageru. ✨🏡