Apartamento à venda - em Aruana

🏡✨ APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO LUNAR NOVA ARUANA – ARACAJU/SE

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem localizado e com área de lazer completa, em uma das regiões que mais crescem em Aracaju.

📍 Condomínio Lunar Nova Aruana – Bairro Aeroporto | Aracaju/SE

💰 Valor de venda: R$ 340.000,00

📄 Documentação 100% regularizada

🏦 Aceita financiamento bancário

⸻

✨ Características do imóvel

📐 55,17 m² de área privativa

🛏 2 quartos, sendo 1 suíte

🚿 2 banheiros

🛋 Sala integrada à varanda

🌅 Varanda

🍽 Cozinha

🧺 Área de serviço

🚗 1 vaga de garagem definida

☀ Posição solar Sul/Leste – excelente ventilação e iluminação natural

🏢 2º andar

✨ Piso laminado

⸻

🌟 Estrutura do condomínio

🏊 Piscina adulto e infantil

🏋 Academia (Espaço Fitness)

🍖 Espaço Gourmet com Lounge

🎉 Salão de festas

🎮 Salão de jogos

🐶 Pet Play

🛗 Elevador

🔐 Portaria e segurança

🌳 Condomínio fechado

⸻

📍 Diferenciais

✅ Documentação pronta para financiamento

✅ Excelente posição solar

✅ Condomínio moderno com lazer completo

✅ Localização privilegiada, próximo à Praia da Aruana, supermercados, farmácias, escolas e diversos serviços

💰 Condomínio: R$ 390,00 (R$ 356,17 com pagamento até o vencimento)

🧾 IPTU: R$ 846,88/ano

⸻

🌟 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões de maior valorização de Aracaju.