Apartamento à Venda, Conjunto Colar, Belo Horizonte

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA FIXA NO BAIRRO LETÍCIA

Localizado na Rua Jair Afonso Inácio, no bairro Letícia, o imóvel está a poucos metros da Rua Padre Pedro Pinto, uma das principais vias comerciais da região, conhecida pelo intenso fluxo de pessoas, ampla estrutura comercial e grande facilidade de deslocamento.

Sua localização se torna um grande diferencial para investidores, considerando a alta procura por imóveis residenciais e comerciais em Venda Nova, além da facilidade de acesso para diferentes regiões da cidade.

O lote é composto por 2 apartamentos, 4 kitnets e 2 lojas comerciais, oferecendo excelente possibilidade de diversificação entre locações residenciais e comerciais, tornando-se uma opção extremamente atrativa para investidores.

1° Apartamento:

• Sala

• 3 quartos

• Cozinha

• Área de serviço

• 1 banheiro social

• Varanda

2° Apartamento:

• Sala

• 2 quartos

• Cozinha

• Área de serviço

• 1 banheiro social

Kitnets (4 unidades):

Cada unidade conta com:

• Sala

• 1 quarto

• Cozinha

• 1 banheiro

Lojas:

Primeira loja:

• Aproximadamente 110m²

Segunda loja:

• Aproximadamente 75m²

Diferenciais:

• Excelente localização em uma das regiões comerciais mais fortes de Venda Nova

• Região com alta demanda por locação

• Próximo a comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais

• Fácil acesso às principais vias e transporte público

• Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno e valorização patrimonial