1 Apartamento à venda no Conjunto Colar, Belo Horizonte

c356b841-ff58-4e70-aa38-b7f05c05c0ba.webp · Apartamento à Venda, Conjunto Colar, Belo Horizonte

R$ 1.800.000

537 m² tot.2 quartos8 ban.

Rua Jair Afonso Inácio

Conjunto Colar, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para investidores | imóvel com alto potencial de renda fixa no bairro letícia. Localizado na Rua Jair Afonso Inácio, no bairro Letícia, o imóvel está a poucos metros da Rua Padre Pedro Pinto, uma das principais vias comerciais da região, conhecida pelo intenso fluxo de pessoas, ampla estrutura comercial e grande facilidade de deslocamento. Sua localização se torna um grande diferencial para investidores, considerando a alta procura por imóveis residenciais e comerciais em Venda Nova, além da facilidade de acesso para diferentes regiões da cidade. O lote é composto por 2 apartamentos, 4 kitnets e 2 lojas comerciais, oferecendo excelente possibilidade de diversificação entre locações residenciais e comerciais, tornando-se uma opção extremamente atrativa para investidores. 1° Apartamento: • Sala. • 3 quartos. • Cozinha. • Área de serviço. • 1 banheiro social. • Varanda. 2° Apartamento: • Sala. • 2 quartos. • Cozinha. • Área de serviço. • 1 banheiro social. Kitnets (4 unidades): Cada unidade conta com: • Sala. • 1 quarto. • Cozinha. • 1 banheiro. Lojas: Primeira loja: • Aproximadamente 110m² Segunda loja: • Aproximadamente 75m² Diferenciais: • Excelente localização em uma das regiões comerciais mais fortes de Venda Nova. • Região com alta demanda por locação. • Próximo a comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais. • Fácil acesso às principais vias e transporte público. • Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno e valorização patrimonial

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