Apartamento à venda com 4 dormitórios sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem - R$ 732.000,00 - Ondina - S

Valor de Investimento: R$ 732.000,00
Valor de Condomínio: R$ 2.054,00
Valor de IPTU: R$ 300,00

Se você busca um apartamento amplo, bem ventilado e com excelente iluminação natural, esta é, sem dúvida, uma das melhores opções residenciais da região. Trata-se de um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Localizado no Edifício Al. Don João, na tranquila Rua Dr. Rubem Chaves, em Ondina, o imóvel está inserido em um dos pontos mais agradáveis do bairro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. A poucos minutos de caminhada, você tem acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios e facilidades que tornam a rotina muito mais prática e dinâmica.

(Rotas a pé)

- 2 min do Mercado RedeMix
- 2 min do Restaurante Carvão
- 2 min do Victoria Center
- 3 min do Shopping Barra
- 3 min do Circuito Barra-Ondina
- 6 min da Farmácia Pague Menos
- 8 min da Academia Wibe
- 10 min do Colégio Miró

Além disso, a região conta com diversos outros comércios locais, quitandas, padarias e restaurantes que complementam ainda mais a infraestrutura do entorno.

O apartamento apresenta uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, confortáveis e pensados para proporcionar uma experiência de moradia prática e agradável:

- Sala de estar espaçosa
- Sala de jantar bem definida
- 2 varandas que favorecem a ventilação e iluminação natural
- 4 dormitórios (sendo 1 suíte)
- Closet
- Lavabo
- Banheiro social
- Cozinha funcional
- Área de serviço independente
- Dependência completa (quarto e banheiro de funcionária)
- Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas, um diferencial relevante na região, trazendo mais comodidade e segurança para toda a família.

Condomínio:
- Portaria 24h
- 2 elevadores
- Circuito interno de monitoramento por câmeras

Diferenciais do imóvel:

Ambientes amplos e bem ventilados, com ventilação cruzada e excelente iluminação natural ao longo do dia. A planta é original, sem modificações estruturais, o que preserva a distribuição inteligente dos espaços e permite futuras personalizações conforme o gosto do comprador.

Ideal para quem busca:

Um imóvel espaçoso no Morro do Gato, com conforto e ótimo custo-benefício.
Viver com tranquilidade, segurança e conveniência em uma localização privilegiada.
Uma oportunidade sólida de investimento ou moradia em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador.

Essa é a oportunidade de reunir espaço, localização, conforto e valor em um único imóvel.
Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer.