Apartamento á venda, com 220m², Vista Permanente e 4 Vagas Livres Uma rara combinação entre localiza

Este apartamento oferece uma experiência única de moradia, com vista eterna para o quarteirão tombado e orientação privilegiada (face norte), garantindo excelente luminosidade natural durante todo o dia.

Com 220m² de área útil interna, o imóvel apresenta uma planta generosa e bem distribuída, ideal para quem valoriza amplitude, conforto e exclusividade. As 4 vagas de garagem são demarcadas, livres e fixas, proporcionando praticidade e conveniência, além de contar com um box privativo no subsolo para armazenamento adicional.

Uma rara combinação entre localização estratégica, vista permanente e infraestrutura completa, esse apartamento é ideal para quem busca viver com elegância e tranquilidade em um dos bairros mais valorizados da cidade.

4 Dormitórios, sendo:
Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;
Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);
Lavabo;
Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;
Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
Dependência e banheiro.

EDIFÍCIO:

1 apartamento por andar (16 andares);
Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro - não possui segurança na porta;
Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
Elevador social;
Elevador de serviços;
Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
Salão de Festas;
Playground externo;
Fitness center;
2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
Quadra de Tênis (fast);
A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
Box no subsolo.