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Apartamento · 41m² · 1 quarto · 1 vaga

venda R$ 200.000
Condomínio R$ 320 · IPTU R$ 38
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Avenida Protásio Alves, Morro Santana, Porto Alegre

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  • 41 m² tot.
  • 41 m² útil
  • 1 banheiro
  • 1 vaga
  • 1 quarto

Apartamento à Venda - Alto Petrópolis, 1 Quarto, 41 m² - Porto Alegre

Sobre o imóvel: Apartamento Térreo 1 Dorm. 41m Morro Santana Porto AlegreApartamento térreo com metragem surpreendente, pronto para morar e com diferenciais que poucos imóveis oferecem!Localizado no Residencial Alto Protásio, condomínio fechado em Morro Santana, este apartamento de 1 dormitório chama atenção logo de entrada: são 92m de área total e 41,19m de área privativa, com planta generosa e ambientes muito acima da média para a categoria.Um apartamento pensado para quem valoriza espaço:Por ter sido originalmente adaptado para acessibilidade (PNE), o imóvel recebeu modificações estruturais que resultaram em ambientes excepcionalmente amplos: o banheiro, por exemplo, tem dimensões raramente encontradas em apartamentos de 1 dormitório espaço de sobra para reformar com conforto e personalidade. A cozinha integrada à sala de estar e jantar cria um living generoso, funcional e com ótimo aproveitamento de luz natural.As adaptações já foram removidas, e o apartamento se apresenta hoje como uma unidade convencional com metragem privilegiada um ganho real de espaço que você não encontra em plantas comuns.Andar térreo: praticidade no dia a diaSem espera por elevador, acesso direto e facilidade para mudança, recebimento de entregas e circulação no condomínio. O térreo é especialmente valorizado por famílias com crianças, idosos ou simplesmente por quem prefere comodidade.Infraestrutura completa de lazer e segurançaO condomínio fechado conta com playground infantil, área de churrasqueira para confraternizações, guarita com controle de acesso e portaria 24 horas tranquilidade total para toda a família.Localização estratégica na Zona NorteInserido em bairro consolidado, com escolas, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Área em valorização constante na capital gaúcha.Diferenciais do imóvel:Térreo sem elevador, acesso diretoAmbientes ampliados herança das adaptações PNE removidasBanheiro e sala com metragem generosa

Valores:
- Valor de venda: R$
- Condomínio: R$ 320
- IPTU: R$ 38



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      • Avenida Germano Schmarczek

      • Rua Doutor José Bento Corrêa

      • Rua Luís Lederman

      • Rua Ernesto Zamprogna

    • Pontos de interesse

      • Antigo est. Estrelão Cruzeiro (Futuro Condomínio Residencial) - Avenida Protásio Alves, 8301 - Morro Santana, Porto Alegre - RS

      • Foro Regional do Alto Petrópolis - Avenida Protásio Alves, 8144 - Morro Santana, Porto Alegre - RS

      • Vida Livre - Avenida Protásio Alves, 8323 - Morro Santana, Porto Alegre - RS

      • Escola Professora Marieta da Cunha Silva - Rua Paulo Madureira Coelho, 165 - Morro Santana, Porto Alegre - RS

      • Escola Salgado Filho - Rua Doutor José Bento Corrêa, 100 - Morro Santana, Porto Alegre - RS

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