Apartamento · 89m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.280.000
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Rua São Paulo, 161, Cerâmica, São Caetano do Sul
Apartamento à venda, 89 m² por R$ 1.280.000,03 - Cerâmica - São Caetano do Sul/SP
Conforto, Sofisticação e Alta Tecnologia em um só lugar 89m² com 2 Suítes e Lazer de Clube
Apresentamos um apartamento que vai além das expectativas. Com 89m² muito bem distribuídos, este imóvel une conforto, inteligência, sustentabilidade e lazer completo ideal para quem busca qualidade de vida com modernidade e praticidade.
Condições Comerciais
Entrada: R$330.160
40 parcelas mensais de R$1.500
2 parcelas anuais de R$60.000 (Abril/26 e Abril/27)
Destaques do imóvel
2 dormitórios, ambos suítes, com manta acústica antirruído, janelas elétricas blackout automatizadas, e banheiros com ventilação e iluminação natural, já entregues com box de vidro temperado e nicho embutido.
Lavabo moderno na área social.
2 vagas de garagem + depósito privativo.
Amplo closet na suíte master.
Varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, entregue com churrasqueira.
Cozinha com janela sobre a pia, entregue com misturador monocomando, preparada para lava-louças e coifa com saída externa.
Área de serviço separada, garantindo organização e funcionalidade.
Quintal aberto espaçoso, com ponto para condensadora de ar-condicionado e aquecedor a gás já instalado.
Infraestrutura pronta para ar-condicionado nas suítes e na sala basta instalar os aparelhos.
Pisos entregues: porcelanato nas áreas sociais e vinílico nas suítes.
Planta saudável e inteligente, com ótima ventilação cruzada e luz natural em diversos ambientes.
Construção em alvenaria com blocos cerâmicos, que proporciona melhor isolamento térmico e acústico.
Inovação e Sustentabilidade
Apartamento inteligente, preparado para automação residencial.
Fazenda solar para redução dos custos condominiais.
Gerador de energia atendendo áreas comuns e pontos estratégicos do apartamento (inclusive a geladeira).
Elevadores regenerativos, que economizam energia produzindo parte do que consomem.
Delivery room refrigerado, ideal para receber compras online.
Espaço EAD e coworking, perfeito para home office e estudos.
Área segura para embarque/desembarque próximo à portaria.
Condomínio com monitoramento por até 24 câmeras e circuito interno de TV para mais segurança.
Lazer Completo de Alto Padrão
Duas casas de campo exclusivas no condomínio, com piscina privativa, churrasqueira, área gourmet e playground.
Piscinas adulto e infantil climatizadas, com deck molhado e solarium.
Quadra recreativa, mini ramp para skate e playgrounds com piso emborrachado.
Academia moderna, com salas de pilates e spinning.
Brinquedoteca, dog wash com água quente e soprador, pet place, sauna, sala de massagem e beauty center.
Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, tecnologia, conforto e segurança, sem abrir mão de um lazer completo e sustentável.
Agende sua visita e venha se surpreender!
Apresentamos um apartamento que vai além das expectativas. Com 89m² muito bem distribuídos, este imóvel une conforto, inteligência, sustentabilidade e lazer completo ideal para quem busca qualidade de vida com modernidade e praticidade.
Condições Comerciais
Entrada: R$330.160
40 parcelas mensais de R$1.500
2 parcelas anuais de R$60.000 (Abril/26 e Abril/27)
Destaques do imóvel
2 dormitórios, ambos suítes, com manta acústica antirruído, janelas elétricas blackout automatizadas, e banheiros com ventilação e iluminação natural, já entregues com box de vidro temperado e nicho embutido.
Lavabo moderno na área social.
2 vagas de garagem + depósito privativo.
Amplo closet na suíte master.
Varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, entregue com churrasqueira.
Cozinha com janela sobre a pia, entregue com misturador monocomando, preparada para lava-louças e coifa com saída externa.
Área de serviço separada, garantindo organização e funcionalidade.
Quintal aberto espaçoso, com ponto para condensadora de ar-condicionado e aquecedor a gás já instalado.
Infraestrutura pronta para ar-condicionado nas suítes e na sala basta instalar os aparelhos.
Pisos entregues: porcelanato nas áreas sociais e vinílico nas suítes.
Planta saudável e inteligente, com ótima ventilação cruzada e luz natural em diversos ambientes.
Construção em alvenaria com blocos cerâmicos, que proporciona melhor isolamento térmico e acústico.
Inovação e Sustentabilidade
Apartamento inteligente, preparado para automação residencial.
Fazenda solar para redução dos custos condominiais.
Gerador de energia atendendo áreas comuns e pontos estratégicos do apartamento (inclusive a geladeira).
Elevadores regenerativos, que economizam energia produzindo parte do que consomem.
Delivery room refrigerado, ideal para receber compras online.
Espaço EAD e coworking, perfeito para home office e estudos.
Área segura para embarque/desembarque próximo à portaria.
Condomínio com monitoramento por até 24 câmeras e circuito interno de TV para mais segurança.
Lazer Completo de Alto Padrão
Duas casas de campo exclusivas no condomínio, com piscina privativa, churrasqueira, área gourmet e playground.
Piscinas adulto e infantil climatizadas, com deck molhado e solarium.
Quadra recreativa, mini ramp para skate e playgrounds com piso emborrachado.
Academia moderna, com salas de pilates e spinning.
Brinquedoteca, dog wash com água quente e soprador, pet place, sauna, sala de massagem e beauty center.
Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, tecnologia, conforto e segurança, sem abrir mão de um lazer completo e sustentável.
Agende sua visita e venha se surpreender!
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