Apartamento à venda, 81 m² por R$ 1.050.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

O Empreendimento Moriah foi edificado pela construtora Patriani e entregue em outubro/2024. Está localizado a 700 m das estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes - um enorme diferencial !
A região é rica em comércios e serviços o que facilita o dia a dia dos moradores do condomínio.
O empreendimento conta com diversos diferenciais, dentre eles estão:
- Piso já instalado em todo apartamento
- Banheiros com nicho e box instalados
- Persianas de enrolar nas janelas dos quartos com automatização e controle remoto, 100% black out
- Estrutura completa para receber ar condicionado para 3 pontos (quartos e sala)
- Varanda gourmet, já com envidraçamento e churrasqueira a carvão com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação.
- Fechadura biométrica com senha na porta de entrada
- Cozinha com ventilação natural em cima da pia
- Misturador de água quente nas pias do banheiro e cozinha.
- Aquecedor de gás já instalado.
- Piso da varanda nivelado com a sala (com porta de correr para separar os ambientes (sala e sacada))
- Gerador que na falta de energia, atende 1 ponto de luz na sala, 1 ponto de luz na cozinha, aquecedor, 1 tomada da geladeira e persianas

O apartamento possui 81m² de área privativa e está distribuído da seguinte forma:

- 1 suíte master com closet
- 1 Dormitório que pode ser revertido para suíte
- 1 banheiro social (que pode ser incorporado na suíte acima)
- Área de serviço (separada da cozinha)
- Sala integrada com varanda gourmet
. Terraço técnico aberto para receber a condensadora de ar condicionado
- Cozinha
- Espaço para armário de cozinha ( era Lavabo e pode ser revertido ! )
- 1 Vaga de garagem demarcada e livre
- 1 Depósito junto a vaga da garagem
- tela de proteção instalada

O condomínio possui lazer completo ; salão de festas com pé direito duplo, churrasqueira, quadra recreativa, salão de jogos, playground, brinquedoteca, , delivery room refrigerado, área fitness completa e amplo, piscinas adulto e infantil entregues com equipamento para aquecimento instalado, sauna, espaço Beauty Care, Pet Care, espaço Uber e Coworking. Além de outros benefícios como fazenda solar, vaga de garagem com infraestrutura elétrica prevista e gerador de energia.

Aguardamos a sua visita para conhecer esse imóvel incrível ! - 15/06/2026