Apartamento à venda, 75 m² por R$ 595.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

RARIDADE NO MIOLO DE ICARAÍ APARTAMENTO AMPLO, SOL DA MANHÃ E VAGA!

Se você procura um imóvel com **localização privilegiada, planta generosa e praticidade real no dia a dia**, essa é a oportunidade que aparece cada vez menos em Icaraí.

Rua Álvares de Azevedo, esquina com Tavares de Macedo
Localização absolutamente estratégica no coração de Icaraí, cercada pelos melhores comércios, serviços, mercados, academias, escolas, restaurantes e toda a conveniência que faz diferença na rotina.

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**Apartamento clássico, extremamente arejado e banhado pelo sol da manhã!**

São **75m² muito bem distribuídos**, entregando o espaço que os apartamentos modernos já não oferecem.

Sala ampla e iluminada
2 dormitórios confortáveis
Banheiro social
Cozinha com armário sob a pia e gás encanado
Área de serviço espaçosa
Dependência completa de serviço (quarto + banheiro)
Fácil reversão para escritório, despensa ou home office

1 vaga de garagem escriturada com manobrista

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**Condomínio com excelente estrutura:**

* Portaria 24h
* Elevadores
* Bicicletário
* Amplo salão de festas com área coberta e externa

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**DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SE DESTACAR:**

Apartamento vazio
Ocupação imediata
Planta confortável e funcional
Excelente incidência solar
Região altamente valorizada
Ideal para moradia ou investimento

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Imagine viver no miolo de Icaraí podendo resolver praticamente tudo a pé, com mais segurança, conforto e qualidade de vida para sua família.

Imóveis com metragem boa, vaga e localização nobre em Icaraí estão cada vez mais disputados principalmente prontos para entrar e morar.

Agende sua visita agora e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade antes que saia do mercado! - 16/06/2026