Apartamento à Venda | 43m² | 2 Dormitórios | Varanda com Vista Livre | Andar Alto | 1 Vaga | Imirim

More em um condomínio moderno, com lazer completo e excelente localização na Zona Norte de São Paulo!
Este excelente apartamento de 43m², localizado no Condomínio Viva Santana, é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Localizado em andar alto, oferece uma ampla varanda com vista totalmente livre, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia.
O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ideais para casais, pequenas famílias ou investidores.

Destaques do imóvel:

- 43m² de área privativa
- 2 dormitórios
- Sala para dois ambientes
- Varanda ampla com vista livre
- Cozinha integrada
- 1 banheiro
- Andar alto
- 1 vaga de garagem

Valor
Venda: R$ 395.800,00
Condomínio: R$ 448,54
IPTU: Isento

Lazer completo para desfrutar de uma estrutura moderna para toda a família:

- Piscina
- Academia equipada
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Coworking
- Lavanderia
- Espaço Pet
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Playground
- Portaria 24 horas

Excelente localização:

Situado na Av. Direitos Humanos, 1.849 – Imirim, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Imirim e Marginal Tietê, além de uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e lazer.

Principais pontos de interesse:

- Trimais Supermercados – aproximadamente 0,3 km (4 minutos a pé)
- Drogaria São Paulo – aproximadamente 0,8 km
- Santana Parque Shopping – aproximadamente 0,8 km (3 minutos de carro ou cerca de 10 minutos a pé)
- SESI Lauzane Paulista – aproximadamente 1,0 km
- Colégio Castro Alves – aproximadamente 1,2 km
- Parque São Paulo Mandaqui – aproximadamente 1,6 km
- Hospital São Camilo – Santana – aproximadamente 3,5 km
- Conjunto Hospitalar do Mandaqui – aproximadamente 3,0 km
- Hospital Presidente – aproximadamente 2,5 km
- Horto Florestal – aproximadamente 3,6 km
- Marginal Tietê - aproximadamente 6,5 km

Por que escolher este imóvel?

- Excelente custo-benefício
- Condomínio novo
- Andar alto
- Vista livre permanente
- Lazer completo
- 1 vaga de garagem
- IPTU isento
- Região com grande valorização imobiliária
- Fácil acesso ao comércio, escolas, hospitais e transporte

Agende sua visita!
Venha conhecer este excelente apartamento e descubra por que o Viva Santana é uma das melhores opções para morar ou investir na Zona Norte de São Paulo.

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