Apartamento à venda, 37 m² por R$ 465.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Este perfil de imóvel em Moema é o que o mercado chama de "custo-benefício imbatível". Com um condomínio de apenas R$ 890,00 e IPTU anual de R$ 115,00, ele se torna uma excelente opção tanto para quem quer morar pagando pouco fixo, quanto para investidores que buscam uma rentabilidade líquida maior (Yield).

Aqui está uma proposta de anúncio focada na economia e na localização privilegiada:

MOEMA PÁSSAROS/ÍNDIOS Praticidade e Baixo Custo Fixo a Passos do Metrô
Viver em Moema com um dos custos fixos mais baixos da região é um privilégio raro. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca mobilidade total, estando posicionado estrategicamente entre duas estações de metrô e toda a sofisticação do bairro.

Diferenciais do Imóvel:
Pronto para Morar: Repleto de armários planejados no dormitório, cozinha e banheiro. É entrar e organizar suas coisas.

Economia Real: Condomínio de R$ 890,00 e IPTU anual de apenas R$ 115,00. Um valor extremamente raro para Moema!

Lazer e Convivência: O prédio oferece salão de festas para suas celebrações e churrasqueira para momentos de descontração.

Localização Estratégica (Faça tudo a pé):
Mobilidade: Localizado a poucos quarteirões da Estação Moema e próximo à Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás).

Conveniência: A uma curta caminhada do Shopping Ibirapuera.

Infraestrutura: Região plana, segura e cercada por academias, supermercados e os melhores restaurantes de São Paulo.

Por que investir ou morar aqui?
Alta Liquidez: Imóveis com baixo custo de manutenção em Moema são os primeiros a serem alugados ou vendidos.

Ideal para o Dia a Dia: Perfeito para quem trabalha no eixo da Av. Santo Amaro, Av. Ibirapuera ou região da Paulista/Faria Lima via metrô.

Segurança: Infraestrutura completa de um dos bairros mais seguros e desejados da capital.

Oportunidade com este custo fixo não dura muito. Agende sua visita agora! - 16/06/2026