Apartamento · 90m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 620.000
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 1.508
Rua Guilherme Pugsley 2627, Água Verde, Curitiba
Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, 90m², Água Verde, Curitiba, Paraná.
Entre dois dos principais endereços do Água Verde, a Rua Guilherme Pugsley e a Avenida dos Estados, o Edifício Alabastro está em uma localização estratégica para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, o entorno reúne supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias e diversas conveniências que tornam a rotina mais prática, tudo a poucos minutos de casa.
Localizado no 5º andar, este apartamento oferece 90 m² de área privativa e uma planta inteligente, com ambientes amplos e muito bem distribuídos — um diferencial cada vez mais valorizado por quem busca conforto e funcionalidade.
A área social é composta por uma espaçosa sala para dois ambientes, integrada à sacada, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Um espaço acolhedor, ideal tanto para receber amigos quanto para desfrutar de momentos em família.
Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo versatilidade para acomodar a família ou criar um confortável home office.
A cozinha é independente, espaçosa e funcional, proporcionando ótima organização e circulação. Complementando o ambiente, a lavanderia é ampla e totalmente separada, garantindo mais praticidade e privacidade nas tarefas domésticas.
O Edifício Alabastro conta com elevador e oferece uma estrutura de lazer composta por salão de festas, academia e playground, agregando conforto e comodidade aos moradores.
O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem privativa, fixa e vinculada à unidade, em sistema de manobra compartilhada com a vaga vizinha.
A combinação entre a excelente localização, a planta espaçosa e a distribuição inteligente dos ambientes faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com qualidade de vida e grande potencial de valorização.
Observação: O apartamento encontra-se atualmente locado. Para preservar a privacidade da ocupante, algumas imagens foram editadas digitalmente para remover móveis e objetos pessoais, mantendo inalteradas as características estruturais do imóvel.
DADOS DO IMÓVEL:
Área útil: 90,49m²
Área total: 108,80m²
Face de sol: Oeste
Posição: frente
Número de quartos: 03
Banheiros: 02
Sala Ampla: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: porcelanato e cerâmico
Vagas de garagem: 1 vaga
IPTU 2026: R$ 1.508,00
O CONDOMÍNIO:
“Condomínio Edifício Alabastro”
Entradas: Rua Guilherme Pugsley, nº 2627 e Avenida dos Estados, nº 1310.
Idade do Imóvel: 37 anos / Construção: 1989
Elevador: sim
Portaria: não
Permite Pet: sim
Condomínio: R$ 550,00/mês (inclui rateio água)
A REGIÃO:
Água Verde
Um dos bairros mais desejados de Curitiba, o Água Verde combina excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. A região oferece uma ampla rede de comércio e serviços, supermercados, escolas, restaurantes, academias e fácil acesso às principais vias da cidade.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Padaria Pãozinho da Hora – 3 min
Carrefour Hipermercado – 4 min
Shopping Água Verde – 4 min
Hospital IPO – 4 min
Shopping Palladium – 6 min
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk – CRECI
Localizado no 5º andar, este apartamento oferece 90 m² de área privativa e uma planta inteligente, com ambientes amplos e muito bem distribuídos — um diferencial cada vez mais valorizado por quem busca conforto e funcionalidade.
A área social é composta por uma espaçosa sala para dois ambientes, integrada à sacada, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Um espaço acolhedor, ideal tanto para receber amigos quanto para desfrutar de momentos em família.
Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo versatilidade para acomodar a família ou criar um confortável home office.
A cozinha é independente, espaçosa e funcional, proporcionando ótima organização e circulação. Complementando o ambiente, a lavanderia é ampla e totalmente separada, garantindo mais praticidade e privacidade nas tarefas domésticas.
O Edifício Alabastro conta com elevador e oferece uma estrutura de lazer composta por salão de festas, academia e playground, agregando conforto e comodidade aos moradores.
O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem privativa, fixa e vinculada à unidade, em sistema de manobra compartilhada com a vaga vizinha.
A combinação entre a excelente localização, a planta espaçosa e a distribuição inteligente dos ambientes faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com qualidade de vida e grande potencial de valorização.
Observação: O apartamento encontra-se atualmente locado. Para preservar a privacidade da ocupante, algumas imagens foram editadas digitalmente para remover móveis e objetos pessoais, mantendo inalteradas as características estruturais do imóvel.
DADOS DO IMÓVEL:
Área útil: 90,49m²
Área total: 108,80m²
Face de sol: Oeste
Posição: frente
Número de quartos: 03
Banheiros: 02
Sala Ampla: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: porcelanato e cerâmico
Vagas de garagem: 1 vaga
IPTU 2026: R$ 1.508,00
O CONDOMÍNIO:
“Condomínio Edifício Alabastro”
Entradas: Rua Guilherme Pugsley, nº 2627 e Avenida dos Estados, nº 1310.
Idade do Imóvel: 37 anos / Construção: 1989
Elevador: sim
Portaria: não
Permite Pet: sim
Condomínio: R$ 550,00/mês (inclui rateio água)
A REGIÃO:
Água Verde
Um dos bairros mais desejados de Curitiba, o Água Verde combina excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. A região oferece uma ampla rede de comércio e serviços, supermercados, escolas, restaurantes, academias e fácil acesso às principais vias da cidade.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Padaria Pãozinho da Hora – 3 min
Carrefour Hipermercado – 4 min
Shopping Água Verde – 4 min
Hospital IPO – 4 min
Shopping Palladium – 6 min
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
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