Apartamento · 92m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.440.000
Condomínio R$ 1.450
·
IPTU R$ 6.580
Publicidade
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Rua Loefgren, Vila Clementino, São Paulo
Apartamento à venda, 3 dormitórios e 92 m², Vila Clementino - São Paulo
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento com 92m² localizado na Rua Loeffgren, na divisa entre Vila Clementino e Vila Mariana, uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São Paulo.
A planta é funcional e bem distribuída, com três dormitórios, sendo duas suítes, além de lavabo. O living possui integração entre sala de estar e jantar, favorecendo iluminação natural e ventilação, além de acesso à sacada com vista aberta da cidade.
A cozinha possui integração prática com a área de serviço e conta com armários planejados. Os dormitórios possuem marcenaria de qualidade e boa distribuição de espaço, proporcionando conforto para uso familiar ou home office.
O apartamento está em andar alto, com face sudeste, garantindo boa incidência de luz natural ao longo do dia. O imóvel conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, piso em porcelanato e duas vagas de garagem determinadas.
O imóvel pertence aos primeiros proprietários e apresenta excelente estado de conservação.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O condomínio Belle Vue, construído em 2014 pela ZKF Engenharia, possui estrutura moderna e lazer completo.
Entre os principais itens estão piscina coberta com raia, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, sauna úmida, playground e brinquedoteca.
O condomínio conta ainda com portaria 24 horas, segurança, gerador, elevadores social e de serviço, bicicletário, espaço pet e áreas de convivência bem distribuídas.
LOCALIZAÇÃO
Localizado na Vila Clementino, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada com infraestrutura completa.
Infraestrutura
O entorno conta com instituições importantes como Escola Paulista de Medicina da UNIFESP, Hospital São Paulo, Shopping Metrô Santa Cruz, Casa Modernista e colégios como Lumen Vitae, Henry Wallon e Ciranda Encantada. A região também oferece ampla rede de supermercados, farmácias, restaurantes e serviços.
Mobilidade
A mobilidade é um dos principais diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 452 metros da estação Santa Cruz da Linha Azul e 509 metros da Linha Lilás do metrô. A estação Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) está a cerca de 792 metros. A região possui fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Sena Madureira, Borges Lagoa e 23 de Maio.
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
[Atualizado em 24/06/2026]
Apartamento com 92m² localizado na Rua Loeffgren, na divisa entre Vila Clementino e Vila Mariana, uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São Paulo.
A planta é funcional e bem distribuída, com três dormitórios, sendo duas suítes, além de lavabo. O living possui integração entre sala de estar e jantar, favorecendo iluminação natural e ventilação, além de acesso à sacada com vista aberta da cidade.
A cozinha possui integração prática com a área de serviço e conta com armários planejados. Os dormitórios possuem marcenaria de qualidade e boa distribuição de espaço, proporcionando conforto para uso familiar ou home office.
O apartamento está em andar alto, com face sudeste, garantindo boa incidência de luz natural ao longo do dia. O imóvel conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, piso em porcelanato e duas vagas de garagem determinadas.
O imóvel pertence aos primeiros proprietários e apresenta excelente estado de conservação.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O condomínio Belle Vue, construído em 2014 pela ZKF Engenharia, possui estrutura moderna e lazer completo.
Entre os principais itens estão piscina coberta com raia, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, sauna úmida, playground e brinquedoteca.
O condomínio conta ainda com portaria 24 horas, segurança, gerador, elevadores social e de serviço, bicicletário, espaço pet e áreas de convivência bem distribuídas.
LOCALIZAÇÃO
Localizado na Vila Clementino, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada com infraestrutura completa.
Infraestrutura
O entorno conta com instituições importantes como Escola Paulista de Medicina da UNIFESP, Hospital São Paulo, Shopping Metrô Santa Cruz, Casa Modernista e colégios como Lumen Vitae, Henry Wallon e Ciranda Encantada. A região também oferece ampla rede de supermercados, farmácias, restaurantes e serviços.
Mobilidade
A mobilidade é um dos principais diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 452 metros da estação Santa Cruz da Linha Azul e 509 metros da Linha Lilás do metrô. A estação Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) está a cerca de 792 metros. A região possui fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Sena Madureira, Borges Lagoa e 23 de Maio.
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Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
[Atualizado em 24/06/2026]
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