Apartamento · 105m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.550.000
Condomínio R$ 1.876
·
IPTU R$ 7.000
Publicidade
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Rua Doutor Jesuíno Maciel, Campo Belo, São Paulo
Apartamento à venda 2 suítes 105m² Campo Belo - São Paulo
SOBRE O IMÓVEL
Este apartamento de 105m² oferece uma planta funcional com ambientes amplos, bem iluminados e integrados, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo.
A área social apresenta sala espaçosa com sacada e vista lateral aberta para a cidade, criando um ambiente agradável e confortável para convivência e recepção. A cozinha integrada reforça o conceito contemporâneo da planta, ampliando a sensação de espaço e facilitando o dia a dia.
O imóvel está completamente mobiliado, com reforma consistente e manutenção cuidadosa, permitindo ocupação imediata sem necessidade de intervenções.
A área íntima conta com duas suítes bem distribuídas, ambas com armários planejados. A suíte principal possui banheiro amplo, garantindo conforto e funcionalidade no uso cotidiano.
O apartamento ainda dispõe de lavabo, área de serviço, aquecimento central, janelas amplas que favorecem iluminação natural e ventilação, além de depósito privativo na garagem.
São duas vagas de garagem.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Innovare foi construído em 2005 e possui infraestrutura de lazer bem dimensionada e manutenção cuidadosa.
Entre os principais diferenciais estão piscina climatizada com raia, academia equipada, salão de festas com espaço gourmet e estrutura condominial organizada com zeladoria.
A configuração do condomínio oferece um equilíbrio adequado entre lazer, conforto e gestão eficiente.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Campo Belo, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada com excelente infraestrutura urbana.
Infraestrutura
Nas proximidades encontram-se diversas instituições de ensino e serviços, como a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural (106 m), Vértice Colégio Unidade II (245 m). A região também conta com academias, mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado que atendem plenamente a rotina diária dos moradores.
Mobilidade
A mobilidade é um dos pontos fortes da localização. O imóvel está a aproximadamente 650 metros da Estação Campo Belo da Linha 5 – Lilás do metrô. Também possui acesso próximo às futuras estações da Linha 17 – Ouro, como Campo Belo (687 m).
Há ponto de ônibus a cerca de 250 metros do edifício, facilitando o deslocamento pela região e conexão com importantes vias da zona sul.
Perfil e Valorização
O Campo Belo é um dos bairros mais consolidados da zona sul de São Paulo, com perfil predominantemente residencial e alto padrão de serviços. A região apresenta forte liquidez imobiliária e demanda constante por apartamentos com plantas entre 90 m² e 120 m², especialmente próximos ao metrô.
Essa combinação de infraestrutura urbana, mobilidade e perfil residencial qualificado contribui para preservação de valor patrimonial e boa liquidez no mercado.
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Este apartamento de 105m² oferece uma planta funcional com ambientes amplos, bem iluminados e integrados, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo.
A área social apresenta sala espaçosa com sacada e vista lateral aberta para a cidade, criando um ambiente agradável e confortável para convivência e recepção. A cozinha integrada reforça o conceito contemporâneo da planta, ampliando a sensação de espaço e facilitando o dia a dia.
O imóvel está completamente mobiliado, com reforma consistente e manutenção cuidadosa, permitindo ocupação imediata sem necessidade de intervenções.
A área íntima conta com duas suítes bem distribuídas, ambas com armários planejados. A suíte principal possui banheiro amplo, garantindo conforto e funcionalidade no uso cotidiano.
O apartamento ainda dispõe de lavabo, área de serviço, aquecimento central, janelas amplas que favorecem iluminação natural e ventilação, além de depósito privativo na garagem.
São duas vagas de garagem.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Innovare foi construído em 2005 e possui infraestrutura de lazer bem dimensionada e manutenção cuidadosa.
Entre os principais diferenciais estão piscina climatizada com raia, academia equipada, salão de festas com espaço gourmet e estrutura condominial organizada com zeladoria.
A configuração do condomínio oferece um equilíbrio adequado entre lazer, conforto e gestão eficiente.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Campo Belo, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada com excelente infraestrutura urbana.
Infraestrutura
Nas proximidades encontram-se diversas instituições de ensino e serviços, como a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural (106 m), Vértice Colégio Unidade II (245 m). A região também conta com academias, mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado que atendem plenamente a rotina diária dos moradores.
Mobilidade
A mobilidade é um dos pontos fortes da localização. O imóvel está a aproximadamente 650 metros da Estação Campo Belo da Linha 5 – Lilás do metrô. Também possui acesso próximo às futuras estações da Linha 17 – Ouro, como Campo Belo (687 m).
Há ponto de ônibus a cerca de 250 metros do edifício, facilitando o deslocamento pela região e conexão com importantes vias da zona sul.
Perfil e Valorização
O Campo Belo é um dos bairros mais consolidados da zona sul de São Paulo, com perfil predominantemente residencial e alto padrão de serviços. A região apresenta forte liquidez imobiliária e demanda constante por apartamentos com plantas entre 90 m² e 120 m², especialmente próximos ao metrô.
Essa combinação de infraestrutura urbana, mobilidade e perfil residencial qualificado contribui para preservação de valor patrimonial e boa liquidez no mercado.
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Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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