Apartamento · 108m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.950.000
Condomínio R$ 1.800
·
IPTU R$ 8.500
Publicidade
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Rua Kansas, Brooklin Paulista, São Paulo
Apartamento à venda, 2 quartos e 108m², Brooklin - São Paulo
SOBRE O IMÓVEL
Loft duplex à venda no Thera Residence, no Brooklin, com 108 m², 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas. Imóvel com possibilidade de comercialização com porteira fechada, com proposta voltada tanto para moradia quanto para investimento em locação executiva.
O projeto se destaca pelo pé-direito duplo de 4,6 metros, que amplia a sensação de espaço, favorece a entrada de luz natural e valoriza a integração dos ambientes. O mezanino em estrutura metálica abriga o dormitório principal com closet, proporcionando uma configuração funcional e alinhada a uma linguagem contemporânea.
No piso inferior, o living integra-se à cozinha americana e à varanda fechada com vidro, criando um ambiente social contínuo. A varanda gourmet com churrasqueira a gás amplia a área de convivência e uso diário. O segundo dormitório, reversível, atende como suíte, quarto de apoio ou home office, conforme necessidade.
O imóvel conta ainda com armários planejados, ar-condicionado, cozinha equipada, depósito, acabamentos em porcelanato e piso vinílico, janelas amplas, vista panorâmica, gesso rebaixado e lareira, entregando um conjunto pronto para uso imediato, com baixa necessidade de adaptação.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Thera Residence apresenta infraestrutura completa, com padrão alinhado ao perfil da região. Conta com piscina descoberta e coberta aquecida, sauna seca e úmida, spa, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground, bicicletário, lavanderia, espaço pet, jardim e áreas de convivência bem distribuídas.
A operação inclui portaria 24 horas, controle de acesso, recepção, estacionamento para visitantes, gerador elétrico e serviços pay per use, agregando praticidade e segurança ao dia a dia.
LOCALIZAÇÃO — Brooklin, São Paulo
Infraestrutura
Localizado em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse como o Shopping Vila Olímpia (547 m), Shopping Cidade Jardim (863 m), Shopping JK Iguatemi (1.101 m), Parque Bruno Covas - Novo Pinheiros (407 m) e Parque do Povo Mario Pimenta Camargo (1.010 m). A região oferece ampla oferta de serviços, lazer e conveniência, atendendo a um público de alta demanda.
Mobilidade
A mobilidade é favorecida pela proximidade com a Estação Vila Olímpia (734 m) e Estação Berrini (990 m), ambas da Linha 9 - Esmeralda, conectando rapidamente a outros polos da cidade. O acesso a vias estruturais não foi informado, mas a região é reconhecida pela conexão com os principais eixos corporativos de São Paulo.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Loft duplex à venda no Thera Residence, no Brooklin, com 108 m², 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas. Imóvel com possibilidade de comercialização com porteira fechada, com proposta voltada tanto para moradia quanto para investimento em locação executiva.
O projeto se destaca pelo pé-direito duplo de 4,6 metros, que amplia a sensação de espaço, favorece a entrada de luz natural e valoriza a integração dos ambientes. O mezanino em estrutura metálica abriga o dormitório principal com closet, proporcionando uma configuração funcional e alinhada a uma linguagem contemporânea.
No piso inferior, o living integra-se à cozinha americana e à varanda fechada com vidro, criando um ambiente social contínuo. A varanda gourmet com churrasqueira a gás amplia a área de convivência e uso diário. O segundo dormitório, reversível, atende como suíte, quarto de apoio ou home office, conforme necessidade.
O imóvel conta ainda com armários planejados, ar-condicionado, cozinha equipada, depósito, acabamentos em porcelanato e piso vinílico, janelas amplas, vista panorâmica, gesso rebaixado e lareira, entregando um conjunto pronto para uso imediato, com baixa necessidade de adaptação.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Thera Residence apresenta infraestrutura completa, com padrão alinhado ao perfil da região. Conta com piscina descoberta e coberta aquecida, sauna seca e úmida, spa, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground, bicicletário, lavanderia, espaço pet, jardim e áreas de convivência bem distribuídas.
A operação inclui portaria 24 horas, controle de acesso, recepção, estacionamento para visitantes, gerador elétrico e serviços pay per use, agregando praticidade e segurança ao dia a dia.
LOCALIZAÇÃO — Brooklin, São Paulo
Infraestrutura
Localizado em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse como o Shopping Vila Olímpia (547 m), Shopping Cidade Jardim (863 m), Shopping JK Iguatemi (1.101 m), Parque Bruno Covas - Novo Pinheiros (407 m) e Parque do Povo Mario Pimenta Camargo (1.010 m). A região oferece ampla oferta de serviços, lazer e conveniência, atendendo a um público de alta demanda.
Mobilidade
A mobilidade é favorecida pela proximidade com a Estação Vila Olímpia (734 m) e Estação Berrini (990 m), ambas da Linha 9 - Esmeralda, conectando rapidamente a outros polos da cidade. O acesso a vias estruturais não foi informado, mas a região é reconhecida pela conexão com os principais eixos corporativos de São Paulo.
CONTATO
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Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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