Apartamento à venda, 2 quartos, 1 suíte, área externa e 1 vaga, Copacabana - RIO DE JANEIRO/RJ

Garden exclusivo em Copacabana – Sofisticação, conforto e economia em um só imóvel.

87M² no IPTU, mas tem 116m² medido por arquiteto.

Este é um imóvel raro, ideal para quem busca conforto, praticidade e um padrão de acabamento diferenciado. Um Garden de 2 quartos, sendo 1 suíte com banheira, totalmente reformado há apenas 2 anos para moradia do próprio proprietário, com projetos assinados por arquiteto e execução sem qualquer economia em materiais ou acabamentos.

Toda a parte elétrica e hidráulica foi completamente refeita, utilizando materiais de primeira linha. Os banheiros e a cozinha contam com elegantes metais Deca Black Matte, reforçando o padrão de qualidade do imóvel. Além disso, o comprador receberá todos os projetos dos móveis planejados, facilitando a execução caso deseje reproduzir o projeto original.

O apartamento possui ainda um escritório reversível para um terceiro quarto, já com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Split, oferecendo versatilidade para quem trabalha em home office, precisa de um quarto de hóspedes ou deseja ampliar os ambientes.

Um dos grandes destaques é a espetacular cozinha gourmet com mais de 40 m², totalmente equipada e integrada, contando com churrasqueira e um amplo espaço para receber familiares e amigos com muito conforto.

O imóvel será entregue com diversos itens de alto padrão, proporcionando uma mudança prática e imediata:

Geladeira duplex;
Cooktop de 5 bocas;
Forno a gás;
Micro-ondas;
TV de 65";
Lava e seca;
Lava-louças;
Cervejeira;
Adega para 12 garrafas;
Ar-condicionado Split de 12.000 BTUs em ambos os quartos;
Ar-condicionado Split de 30.000 BTUs na cozinha gourmet.

Outro diferencial difícil de encontrar na região é o sistema com 9 painéis solares, que proporciona uma economia significativa na conta de energia elétrica todos os meses. O conforto acústico também merece destaque: todas as janelas possuem vidros triplos antirruído, garantindo tranquilidade mesmo em uma localização extremamente privilegiada.

A localização é simplesmente excepcional: ao lado da Estação de Metrô Siqueira Campos, com fácil acesso a toda a cidade, além de estar cercado por supermercados, restaurantes, farmácias, comércio e todos os serviços que fazem de Copacabana um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

A vaga de garagem é um diferencial importante: localizada em um edifício-garagem na mesma quadra, oferecendo praticidade e segurança para o dia a dia.

Um imóvel completo, moderno e exclusivo, reformado com extremo cuidado, equipado com eletrodomésticos de alto padrão, excelente eficiência energética e pronto para morar. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização.Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis