Apartamento à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

Cobertura duplex com alma de casa em localização privilegiada de Botafogo Para quem valoriza a tranquilidade de uma rua arborizada sem abrir mão da conveniência do cotidiano, esta cobertura duplex é uma verdadeira joia rara. Com 200 m² distribuídos de forma inteligente, o imóvel combina conforto, elegância e funcionalidade, em um dos endereços mais desejados da Zona Sul. Pavimento inferiorAo entrar, você é recebido por uma ampla sala em dois ambientes, iluminada por grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera aconchegante e sofisticada. A planta original contempla três quartos, todos com armários embutidos de excelente marcenaria. A suíte principal se destaca pelo closet espaçoso e pela vista deslumbrante para o Pão de Açúcar - um privilégio reservado a poucos. O banheiro social é elegante, com blindex e armário planejado. A copa-cozinha, ampla e funcional, foi projetada para quem aprecia o prazer de cozinhar e receber. Equipada com ilha central e cooktop, integra-se harmonicamente à área de serviço completa e à dependência com banheiro, ideal para apoio. Pavimento superiorO segundo piso oferece um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. A área social se expande em espaços cobertos e descobertos, perfeitos para momentos de confraternização com amigos e familiares. A varanda gourmet conta com churrasqueira, cozinha de apoio completa e bancadas planejadas. A piscina com hidromassagem é um convite ao relaxamento, cercada por um ambiente leve, com vista livre e privacidade. O andar ainda comporta a possibilidade de criação de um novo ambiente - seja um quarto adicional, um home theater, ateliê ou escritório. Infraestrutura e localizaçãoCom uma vaga de garagem na escritura, o imóvel está situado na charmosa Rua Conde de Irajá, um endereço silencioso e nobre de Botafogo, onde é possível realizar todas as tarefas diárias a pé: supermercados, escolas, academias, serviços, farmácias e comércio variado estão a poucos metros de distância. Além disso, a proximidade com o Polo Gastronômico da Cobal agrega ainda mais valor à experiência de viver aqui. Botafogo é hoje o bairro mais cosmopolita do Rio de Janeiro, reunindo excelência em saúde, educação, lazer, cultura e gastronomia, tudo emoldurado pela icônica paisagem carioca.