Apartamento · 141m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.100.000
Condomínio R$ 3.303
·
IPTU R$ 7.923
Publicidade
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Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo
Apartamento à venda, 2 dormitórios, 140m² útil, Itaim Bibi - São Paulo
DESCRIÇÃO PARA PORTAIS
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento à venda na Rua Itacema, no Itaim Bibi, com 140,75 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de armário no subsolo. A planta é um dos principais diferenciais: originalmente com 4 dormitórios, o imóvel foi remodelado para ampliar a área social, criando sala de estar, TV e jantar integradas, com excelente entrada de luz natural e sensação real de amplitude. Um dos dormitórios foi incorporado à sala e outro ampliou um dos quartos, com reversão simples para 3 dormitórios para quem deseja adaptar o layout sem grandes intervenções.
O apartamento atende bem tanto quem prioriza ambientes amplos para receber quanto quem precisa equilibrar moradia, home office e flexibilidade futura. É uma configuração rara para a região, especialmente em rua residencial e arborizada.
SOBRE O CONDOMÍNIO
Edifício Claudia Amaral Gurgel, construído em 1974, com torre única, 11 andares e apenas 22 unidades. O condomínio oferece piscina, salão de festas, jardim, portaria 24 horas e gerador, reunindo estrutura funcional, segurança e conveniência no dia a dia.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada, com forte infraestrutura urbana e perfil residencial qualificado. No entorno imediato estão referências como Pueri Domus Itaim, na própria Rua Itacema, a 88 m, Colégio Monte Castelo, a 180 m, Tio Juca, a 330 m, Nossa Senhora das Graças, a 356 m, CCA Unidade Nove de Julho, a 352 m, além do Parque Ibirapuera, a 1.120 m, segundo as informações fornecidas. O bairro também mantém conexão estratégica com os eixos Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Vila Olímpia, além de proximidade com polos de consumo como Shopping Iguatemi São Paulo e JK Iguatemi.
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento à venda na Rua Itacema, no Itaim Bibi, com 140,75 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de armário no subsolo. A planta é um dos principais diferenciais: originalmente com 4 dormitórios, o imóvel foi remodelado para ampliar a área social, criando sala de estar, TV e jantar integradas, com excelente entrada de luz natural e sensação real de amplitude. Um dos dormitórios foi incorporado à sala e outro ampliou um dos quartos, com reversão simples para 3 dormitórios para quem deseja adaptar o layout sem grandes intervenções.
O apartamento atende bem tanto quem prioriza ambientes amplos para receber quanto quem precisa equilibrar moradia, home office e flexibilidade futura. É uma configuração rara para a região, especialmente em rua residencial e arborizada.
SOBRE O CONDOMÍNIO
Edifício Claudia Amaral Gurgel, construído em 1974, com torre única, 11 andares e apenas 22 unidades. O condomínio oferece piscina, salão de festas, jardim, portaria 24 horas e gerador, reunindo estrutura funcional, segurança e conveniência no dia a dia.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada, com forte infraestrutura urbana e perfil residencial qualificado. No entorno imediato estão referências como Pueri Domus Itaim, na própria Rua Itacema, a 88 m, Colégio Monte Castelo, a 180 m, Tio Juca, a 330 m, Nossa Senhora das Graças, a 356 m, CCA Unidade Nove de Julho, a 352 m, além do Parque Ibirapuera, a 1.120 m, segundo as informações fornecidas. O bairro também mantém conexão estratégica com os eixos Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Vila Olímpia, além de proximidade com polos de consumo como Shopping Iguatemi São Paulo e JK Iguatemi.
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