Apartamento · 172m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.280.000
Condomínio R$ 4.200
·
IPTU R$ 150
Publicidade
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Rua Áurea 429, Vila Mariana, São Paulo
Apartamento à venda, 172 m² por R$ 2.280.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Apartamento exclusivo à venda 172 m² | 1 por andar | Vila Mariana | Próximo ao Parque Ibirapuera
Descubra um imóvel que traduz privacidade, sofisticação e localização estratégica em um dos bairros mais desejados de Vila Mariana, em São Paulo.
Localizado na charmosa Rua Áurea, este apartamento de 172 m² no Condomínio Fernanda oferece um diferencial raríssimo: um apartamento por andar, proporcionando silêncio, privacidade e excelente circulação de ar e iluminação natural.
Projeto moderno e totalmente reformado
O imóvel passou por reforma completa, com acabamentos de alto padrão e um projeto que privilegia conforto e funcionalidade.
Configuração do apartamento:
1 suíte master com closet
2 dormitórios com suíte americana
Sala ampla e iluminada para estar e jantar
Cozinha funcional com armários planejados
4 banheiros (incluindo lavabo e dependência de serviço)
Ar-condicionado em todos os ambientes
Ambientes amplos com excelente iluminação natural
Infraestrutura e diferenciais
3 vagas de garagem fixas e demarcadas
Depósito privativo na garagem
Gerador com autonomia total, atendendo áreas comuns e o interior do apartamento
Portaria com controle rigoroso de acesso
O Condomínio Fernanda oferece lazer e comodidade para toda a família:
Portaria 24 horas
Piscina
Salão de festas
Playground
Elevador
Localização privilegiada
Morar aqui significa estar a cerca de 1 km do Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para lazer, atividades físicas e contato com a natureza.
A região também concentra excelentes instituições de ensino e infraestrutura completa, como:
ESPM
Centro Universitário Belas Artes
Colégio São Luís
Colégio Cristo Rei
Além de fácil acesso a mercados e conveniências como Oba Hortifruti e Pão de Açúcar.
A região ainda conta com espaços culturais e educacionais como InCena Escola de Teatro, TV e Cinema e Planeta Inseto, tornando o entorno ainda mais dinâmico e completo.
Um imóvel raro que une exclusividade, espaço e localização privilegiada perfeito para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial em São Paulo.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BEG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J - 21/06/2026
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Projeto moderno e totalmente reformado
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Configuração do apartamento:
1 suíte master com closet
2 dormitórios com suíte americana
Sala ampla e iluminada para estar e jantar
Cozinha funcional com armários planejados
4 banheiros (incluindo lavabo e dependência de serviço)
Ar-condicionado em todos os ambientes
Ambientes amplos com excelente iluminação natural
Infraestrutura e diferenciais
3 vagas de garagem fixas e demarcadas
Depósito privativo na garagem
Gerador com autonomia total, atendendo áreas comuns e o interior do apartamento
Portaria com controle rigoroso de acesso
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Salão de festas
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Localização privilegiada
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A região ainda conta com espaços culturais e educacionais como InCena Escola de Teatro, TV e Cinema e Planeta Inseto, tornando o entorno ainda mais dinâmico e completo.
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