Apartamento à venda, 169 m² por R$ 2.400.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Este é um excelente anúncio de um imóvel de alto padrão! A Vila Clementino é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, e as características desse apartamento (169m², 3 suítes e vista para o Ibirapuera) o colocam em uma categoria muito desejada.

Considerando a sua pergunta anterior sobre espaços de massagem e beleza, notei que esse anúncio específico não menciona esses itens na lista de lazer (foca mais em piscina, academia e sauna).

pontos Fortes para Explorar
A Localização: A Vila Clementino é o "quadrilátero da saúde e educação" (próximo à UNIFESP, Hospital São Paulo e colégios como o Rosário).

A Vista: Ver o Pico do Jaraguá e o Parque Ibirapuera de um 169m² sugere um andar alto, o que é um grande diferencial de preço.

Sustentabilidade e Segurança: Mencionar a cisterna e o gerador atrai compradores práticos que se preocupam com custos de condomínio e infraestrutura técnica.

Sugestão de Reescrita (Foco em Storytelling/Redes Sociais)
Se você for postar no Instagram ou WhatsApp, um texto mais emocional costuma converter melhor:

"Já imaginou acordar todos os dias com o Parque Ibirapuera no seu horizonte?

Este espetacular apartamento de 169m² na Vila Clementino une sofisticação e funcionalidade. Com 3 suítes e uma sala ampliada para 3 ambientes, é o espaço ideal para quem não abre mão do conforto.

Destaques que você vai amar:

Varanda com potencial gourmet para receber os amigos.

Home Office privativo para o seu dia a dia.

Infraestrutura completa: Gerador, reuso de água e lazer total (incluindo piscina aquecida e sauna).

More em uma das regiões mais completas de SP, cercado por gastronomia, escolas de elite e muito verde.

Agende sua visita e venha se surpreender!" - 15/06/2026