Apartamento à venda 107m2 com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas - Condomínio Portinari - Vila Guiomar

Há imóveis que apenas servem como moradia, e há aqueles que transformam a rotina em uma experiência de conforto, privacidade e bem-estar. Este apartamento em andar alto é um exemplo raro de imóvel que reúne vista livre definitiva, excelente incidência de luz natural ao longo do dia e uma planta inteligente, pensada para proporcionar praticidade e integração em todos os ambientes.

Recém-reformado, o apartamento combina a segurança de um imóvel pronto para morar com acabamentos modernos e ambientes amplos. A área social foi projetada para valorizar a convivência e a luminosidade natural. A cozinha, equipada com cooktop, coifa e forno, conecta-se harmoniosamente ao terraço gourmet, criando um espaço agradável para receber amigos e familiares. As salas de estar e jantar são integradas, bem ventiladas e se prolongam para uma segunda varanda voltada para a rua, ampliando ainda mais a sensação de espaço e liberdade.

O imóvel também conta com escritório privativo, ideal para quem busca um ambiente tranquilo para home office, além de área de serviço funcional e independente, garantindo praticidade no dia a dia.

Na área íntima, são três dormitórios confortáveis, com destaque para a suíte master. Todos os quartos possuem ótima iluminação natural, ventilação e espaço suficiente para diferentes propostas de decoração e personalização. O condomínio permite instalação de ar-condicionado, oferecendo ainda mais conforto térmico em todas as estações do ano.

Outro diferencial importante está nas três vagas de garagem fixas e determinadas, amplas o suficiente para acomodar SUVs grandes com conforto e praticidade. O imóvel possui ainda gás encanado e medição individualizada de água, luz e gás, proporcionando maior controle de consumo e gestão mais eficiente das despesas.

O condomínio oferece infraestrutura completa para quem valoriza segurança, autonomia e lazer. Conta com portaria 24 horas, portão eletrônico, vagas internas para visitantes e gerador de energia que atende elevadores, portões de acesso e áreas comuns. A área de lazer inclui piscina climatizada, academia equipada, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground e salão de festas com churrasqueira.

A localização é outro grande destaque. Situado em uma das regiões mais estratégicas do ABC, o imóvel oferece fácil acesso a São Paulo, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul. Está próximo à Rua das Figueiras, referência gastronômica da região, além de escolas, farmácias, supermercados e importantes centros de compras, como Shopping ABC e Grand Plaza Shopping.