Apartamento : / Residencial / Leblon

Lindo Apartamento de 2 quartos com 79m2, recém reformado, pronto pra morar no melhor ponto do Leblon. O apartamento fica na avenida Ataulfo de Paiva em frente a Rua Rita Ludolf, colado nos melhores bares e restaurantes do bairro a menos de 3 minutos andando da praia (2 quarteirões) e a 6 minutos andando do Metrô Antero de Quental.
Living: Sala com dois ambientes + cozinha americana com majestosa ilha. Sofá cama de casal, mesa com 5 cadeiras mais 2 banquetas na área da ilha. Ar condicionado split. Cozinha: Americana, totalmente equipada com eletrodomésticos novos, cook top, coifa, microondas, etc.
Quarto 1: Cama de casal e armário + área de escritório. Ar condicionado split
Quarto 2: Bicama de solteiro + berço para criança + armário + área de escritório. Ar condicionado split, 2 Banheiros recém reformados.
Apartamento de fundos. Todas as Janelas novas a prova de som. Mesmo estando entre os mais badalados do bairro, e silencioso e tranqüilo. Grades de proteção nas janelas.
Ideal para moradia ou investimento.
Imóvel pronto para aluguel por temporada, faturou mais de R$ 180.000,00 em 2025. Recentemente o condominio aprovou em assembleia a permissão para imoveis continuarem locando por temporada. 
Entregue com porteira fechada! -16Jun26