Apartamento : Padrão / Residencial / Copacabana

Situado em Copacabana, no coração do Rio de Janeiro, este apartamento tem 235m² no IPTU e cerca de 260m² de área útil. É uma oportunidade única para quem deseja moldar um espaço de acordo com seu próprio estilo e necessidades. Localizado entre os bairros icônicos de Copacabana e Ipanema, o imóvel está inserido em um prédio imponente, que combina a solidez da construção clássica com a elegância típica da região. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por muita luz natural, tanto de na frente, quanto nos fundos. Por ser um apartamento por andar, a privacidade é um ponto que contribui para a exclusividade deste imóvel. Logo na entrada, uma ampla sala de estar e jantar, que oferece múltiplas possibilidades de layout e personalização. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural abundante, enquanto a vista para a arborização da rua traz uma sensação de tranquilidade em meio à agitação urbana. Um lavabo próximo à área social agrega praticidade e conforto para receber convidados. A cozinha, generosa em espaço, é perfeita para quem aprecia preparar refeições ou deseja investir em uma área gourmet. Sua planta permite diversas possibilidades de modernização, podendo ser integrada à sala ou transformada em um ambiente funcional e sofisticado. Na área íntima, o apartamento conta com quatro quartos bem distribuídos. A suíte master, com potencial para se tornar um verdadeiro refúgio, possui espaço para closet e um banheiro privativo que pode ser reformado para incluir acabamentos modernos e luxuosos. Os demais quartos oferecem versatilidade, podendo ser utilizados como dormitórios, escritórios ou até mesmo um ateliê. As dependências completas, compostas por um quarto e banheiro de serviço, proporcionam praticidade para o dia a dia, podendo também ser adaptadas para outras finalidades, como área de lavanderia ou despensa. O apartamento inclui ainda uma vaga de garagem, essencial em uma localização tão valorizada. Embora o imóvel necessite de reforma completa, ele apresenta uma excelente oportunidade para personalização, com uma planta flexível e generosa que se adapta a diversos estilos de vida. A localização é um de seus maiores atrativos, a rua conhecida por sua tranquilidade e beleza, oferece o melhor de dois mundos: a proximidade com as praias de Copacabana e Ipanema, além de fácil acesso a restaurantes renomados, comércio variado e transporte público. Este imóvel é ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e a liberdade de transformar um apartamento com grande potencial em um lar sofisticado e personalizado. Com visão, criatividade e investimento, este espaço pode se tornar a morada dos sonhos em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. -14Jun26