APARTAMENTO 90M2 3 QUARTOS VILA MARIANA VILA CLEMENTINO METRÔ SANTA CRUZ PISCINA COMPRA VENDA

Ótimo apartamento de 90m2, 3 dormitórios e 1 vaga, bem iluminado, em andar alto, com distribuição de planta impecável, a menos de 250m ao metrô/Shopping Santa Cruz e Colégio Marista Arquidiocesano (ou 3 minutos de caminhada lenta). Localização muito agradável e estratégica, com farta rede de serviços nos arredores imediatos. Está em condomínio com custo fixo (condomínio + IPTU) baixo, atendido por piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e portaria presencial. Imóvel inteiramente com piso em taco de madeira nobre, no caso peroba, em perfeito estado na disposição espinha de peixe. O pé direito do apartamento inteiro é mais elevado. O banheiro social foi reformado. Todos os 3 quartos possuem espaço generoso, todos atendidos por janelas que abrem-se por completo (garantindo perfeita luminosidade, ventilação e aproveitamento da agradável vista); todos com marcenaria embutida. A sala atende bem 2 ambientes com janelão de parede à parede e pode ser, em caso do futuro morador desejar, integrada à cozinha. Hoje ela está separada do living, acessada através de porta-correr. Conta com iluminação natural, ótimo espaço e é rica em marcenaria; ela dá acesso à área de serviço que dispõe de dependência completa para funcionária, podendo ser utilizada como despensa, depósito ou mesmo um espaço extra para home office. A localização prima de forma magnífica pela mobilidade urbana, além de estar praticamente debruçada sobre o metrô Santa Cruz, oferece acesso fácil e rápido para Av. Paulista, Domingos de Morais, Sena Madureira e 23 de Maio, lhe conectando de forma prática à todos os pontos da cidade. Tudo isso sem perder a tranquilidade e paz, pois está em rua tranquila que não é de passagem, ou seja, o melhor de dois mundos. A planta do imóvel é retangular, sem recorte algum, garantindo o pleno aproveitamento da metragem disponível. Vale salientar que o apartamento recebe ótima luz natural. Agende sua visita, chegou seu novo momento.