Apartamento 73m² com 3 Quartos (1 Suíte) e 1 Vaga – Capão Raso

APARTAMENTO 3 QUARTOS NO CAPÃO RASO | 73m² | SEMIMOBILIADO | PRONTO PARA MORAR

Se você busca um apartamento bem distribuído, iluminado, com excelente localização e pronto para entrar, este imóvel na Rua Leon Nicolas é uma oportunidade rara no Capão Raso.

Com 73m² privativos, o apartamento oferece conforto, funcionalidade e ambientes planejados para facilitar o dia a dia.

Destaques do imóvel
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural
- Cozinha funcional com lavanderia separada
- Móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes (exceto sala)
- Banheiro social
- 1 vaga de garagem ampla e coberta
- 3º andar (4º pavimento), frente rua
- Vista livre e sol o dia todo
- Prédio com pintura renovada, garantindo valorização e conservação
- Torre única, ambiente mais tranquilo e privativo

Localização estratégica tudo a poucos passos
- 50m da Droga Raia
- 100m do Hiper Condor Pinheirinho
- 200m da Av. Winston Churchill (comércio completo)
- 400m do Terminal Pinheirinho
- 200m da UPA Pinheirinho
- 1.000m do Assaí Atacadista
- 1.200m do Hospital Zilda Arns
- Próximo a escolas, bancos, mercados e diversas linhas de ônibus

Uma região com infraestrutura completa, mobilidade excelente e tudo o que facilita a rotina.

Informações importantes
- Não aceita permuta
- Documentação regular (aceita financiamento)
- Condomínio sem elevador

Por que este apartamento é especial?
Porque entrega metragem bem distribuída, sol o dia inteiro, vista livre, móveis planejados, localização privilegiada e um dos melhores custos-benefícios da região.

Perfeito para quem busca praticidade, conforto e valorização.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento no Capão Raso. - 01/07/2026