Apartamento · 53m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 449.000
Condomínio R$ 270
·
IPTU R$ 97
Rua Deputado Mário de Barros ,, Juvevê, Curitiba
APARTAMENTO 53m² COM 2 VAGAS NO CABRAL — CONDOMÍNIO R$ 270
Apartamento funcional e bem localizado, no bairro Cabral (região Juvevê), a uma quadra da Av. João Gualberto, em área consolidada e altamente desejada.
Com 53,18 m² privativos e duas vagas de garagem, oferece excelente relação entre localização, custo mensal e praticidade urbana.
Destaques do imóvel
- 53,18 m² de área privativa
- 95,63 m² de área total
- 2 dormitórios
- Sala para dois ambientes
- Sacada
- Cozinha mobiliada
- Área de serviço
- 1 banheiro social
- 2 vagas de garagem
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
- 1º andar
Valor de venda: R$ 495.000,00
Condomínio: R$ 270,00 (inclui água e gás)
IPTU: R$ 97,95
Valor aproximado do m²: R$ 9.308,01
Estrutura do condomínio – Cozumel
- Hall de entrada
- Salão de festas com churrasqueira e pátio
- Interfone
- Espaço coletivo para secagem de roupas
Edifício tradicional , com proposta residencial e baixo custo fixo mensal.
Localização
Rua Deputado Mário de Barros, no Cabral/Juvevê.
Região com forte vocação residencial e excelente infraestrutura:
- Mercados
- Academias
- Colégios
- Hospitais
- Praças e museus (MON, Palacete Leão)
- Restaurantes e cafés
- Fácil acesso ao Centro
Perfil ideal para quem deseja fazer praticamente tudo a pé.
Resumo final
Um apartamento bem distribuído, com duas vagas de garagem e condomínio enxuto, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Alternativa inteligente para quem busca localização privilegiada sem assumir custo mensal elevado.
VISÃO ESTRATÉGICA DO PRODUTO
Este imóvel atende especialmente:
- Casal ou pequena família que valoriza localização central
- Cliente que prioriza duas vagas de garagem (diferencial relevante no bairro)
- Comprador que busca condomínio baixo na região Cabral/Juvevê
- Investidor que deseja ativo com liquidez em bairro consolidado
O condomínio de R$ 270 (incluindo água e gás) é um diferencial importante para a região, aumentando a atratividade tanto para moradia quanto para locação tradicional.
Produto equilibrado entre localização nobre e custo mensal racional.
Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
Entre em contato hoje mesmo
Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
Com 53,18 m² privativos e duas vagas de garagem, oferece excelente relação entre localização, custo mensal e praticidade urbana.
Destaques do imóvel
- 53,18 m² de área privativa
- 95,63 m² de área total
- 2 dormitórios
- Sala para dois ambientes
- Sacada
- Cozinha mobiliada
- Área de serviço
- 1 banheiro social
- 2 vagas de garagem
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
- 1º andar
Valor de venda: R$ 495.000,00
Condomínio: R$ 270,00 (inclui água e gás)
IPTU: R$ 97,95
Valor aproximado do m²: R$ 9.308,01
Estrutura do condomínio – Cozumel
- Hall de entrada
- Salão de festas com churrasqueira e pátio
- Interfone
- Espaço coletivo para secagem de roupas
Edifício tradicional , com proposta residencial e baixo custo fixo mensal.
Localização
Rua Deputado Mário de Barros, no Cabral/Juvevê.
Região com forte vocação residencial e excelente infraestrutura:
- Mercados
- Academias
- Colégios
- Hospitais
- Praças e museus (MON, Palacete Leão)
- Restaurantes e cafés
- Fácil acesso ao Centro
Perfil ideal para quem deseja fazer praticamente tudo a pé.
Resumo final
Um apartamento bem distribuído, com duas vagas de garagem e condomínio enxuto, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Alternativa inteligente para quem busca localização privilegiada sem assumir custo mensal elevado.
VISÃO ESTRATÉGICA DO PRODUTO
Este imóvel atende especialmente:
- Casal ou pequena família que valoriza localização central
- Cliente que prioriza duas vagas de garagem (diferencial relevante no bairro)
- Comprador que busca condomínio baixo na região Cabral/Juvevê
- Investidor que deseja ativo com liquidez em bairro consolidado
O condomínio de R$ 270 (incluindo água e gás) é um diferencial importante para a região, aumentando a atratividade tanto para moradia quanto para locação tradicional.
Produto equilibrado entre localização nobre e custo mensal racional.
Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
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Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
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