Apartamento 47m² com 2 dormitórios, varanda e 1 vaga à venda em Santa Cecília

Apartamento à venda em Santa Cecília com 47m² de área útil, 2 dormitórios, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Monte Vettore, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e planta funcional para o dia a dia. O condomínio oferece piscina, academia, quadra esportiva e portaria 24 horas. Situado na Alameda Barros, próximo às estações Santa Cecília e Marechal Deodoro, com fácil acesso a comércios, serviços, universidades e hospitais da região.

A sala acomoda ambientes de estar e jantar e possui acesso à varanda, que amplia a sensação de espaço e ventilação. Os dormitórios contam com boa entrada de luz natural e oferecem flexibilidade para casal, família pequena ou home office.

A cozinha possui layout funcional, integrada à área de serviço, proporcionando praticidade na rotina. A vaga de garagem é um diferencial importante para a região.

Características do imóvel:

- 47m² de área útil
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala para dois ambientes
- Varanda
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Ambientes claros e ventilados
- 1 vaga de garagem
- Boa iluminação natural

Aceita PET

- Portaria 24 horas
- Piscina
- Academia
- Quadra esportiva
- Salão de convivência
- Elevadores
- Controle de acesso
- Ambiente familiar

Localizado em uma das regiões mais tradicionais da zona central de São Paulo, o imóvel oferece mobilidade e acesso rápido a uma ampla rede de serviços, comércio, educação e lazer.

Vias de acesso:

- Avenida Angélica – 350m
- Avenida São João – 900m
- Avenida Pacaembu – 1,2km
- Minhocão – 500m

Escolas:

- Colégio Equipe – 450m
- Colégio Rio Branco – 1,3km
- Red House International School – 1,4km

Faculdades:

- Universidade Presbiteriana Mackenzie – 900m
- FAAP – 1,4km
- Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa – 800m

Parques:

- Parque Buenos Aires – 950m
- Parque Augusta – 1,8km

Academias:

- Smart Fit Angélica – 500m
- Bio Ritmo Higienópolis – 900m

Shoppings:

- Shopping Pátio Higienópolis – 750m
- Shopping Frei Caneca – 2km

Hospitais:

- Santa Casa de São Paulo – 700m
- Hospital Samaritano Higienópolis – 1,1km
- Hospital Sabará – 1,5km

Padarias:

- Barcelona Padaria e Café – 350m
- Fabrique Pão e Café – 500m
- Dona Deôla Higienópolis – 1km

Supermercados:

- Hirota Food Express – 350m
- Pão de Açúcar – 850m
- St Marche – 1km

Restaurantes:

- Veridiana – 700m
- Jardim de Napoli – 900m
- Terraço Itália – 2km

Bancos:

- Itaú – 300m
- Bradesco – 400m
- Santander – 450m

Teatros:

- Teatro UOL – 800m
- Teatro FAAP – 1,4km
- Teatro Porto – 1,8km

Estações de metrô:

- Santa Cecília – 650m
- Marechal Deodoro – 800m
- Higienópolis-Mackenzie – 1km

Valor de venda: R$ 659.000,00

Condomínio: R$ 760,00

IPTU: R$ 260,00/mês

Apartamento com vaga de garagem, varanda e estrutura de lazer em uma localização que combina mobilidade, serviços e conveniência para o dia a dia.

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