Apartamento

Este amplo apartamento localizado na cobiçada Rua Miguel Lemos, na Quadra da Praia, oferece uma combinação rara de espaço, iluminação e localização estratégica. Situado de frente, o imóvel desfruta de vista lateral para o mar e excelente entrada de luz natural. Configuração Atual e Versatilidade da Planta conforme Metragem Ampliada: Embora constem 134m² no IPTU, a planta antiga é generosa e apresenta uma área real maior, permitindo máxima otimização do espaço. Divisão Inteligente: Graças à remoção das paredes originais e à reconstrução das divisões em drywall, o imóvel foi ampliado para 5 quartos. Sala: Espaçosa e bem distribuída, com área confortável para dois ambientes integrados (sala de estar e sala de jantar). Banheiros: Possui 2 banheiros principais espaçosos, com estrutura que permite a divisão para transformá-los em 4 banheiros. Área de Serviço: Conceito aberto, integrada e equipada com banheiro de serviço. Planta: Totalmente versátil e linear, permitindo fácil redistribuição dos ambientes conforme sua necessidade. O Condomínio conta com Vaga de garagem: 1 vaga na escritura, Porém com acordo amigável que permite estacionar 2 carros. Estrutura: Apenas 4 apartamentos por andar em um prédio muito bem administrado, seguro e bem cuidado. Localização Privilegiada e Lazer: A poucos passos da areia do Posto 5. Comodidades: Próximo a supermercados, academias, comércios, bares e restaurantes renomados. Mobilidade: Acesso rápido à estação de metrô Cantagalo e farto transporte público para todo o Rio de Janeiro. Agende uma visita com o corretor! Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado! Características do imóvel Ar condicionado Ar Split Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armário no banheiro Cabeamento estruturado Cerâmica Circuito Interno de Segurança Copa Cozinha Despensa Elevador Interfone Internet sem fio Piso de madeira Portaria 24 horas Sala de estar Sala de jantar WC de empregados