Apartamento

ALMA IPANEMA RESIDENCIAL – RELATÓRIO COMPLETOEmpreendimentoLocalizaçãoAlma Ipanema Residencial 4.3•Apartment complex<b>Endereço:</b> Rua Visconde de Pirajá, 141, Ipanema, Rio de Janeiro – RJ.ConceitoEmpreendimento residencial de alto padrão localizado em uma das áreas mais valorizadas de Ipanema, com foco em sofisticação, tecnologia, design contemporâneo e integração com o estilo de vida do bairro.TIPOS DE IMÓVEISApartamentos Tipo•Aproximadamente 58 m²•1 ou 2 quartos•Opções Double Suítes•Sala integrada•Cozinha moderna•Varanda em algumas configurações•Planta personalizável através do programa My ChoiceUp Gardens•174 m² a 196 m²•Área externa privativa•Espaços gourmet•Jardins privativosCoberturas Duplex•119 m² a 123 m²•Dois pavimentos•Terraço privativo•Espaço gourmet•Vista privilegiadaTECNOLOGIA DAS UNIDADESO empreendimento prevê:•Fechadura eletrônica•Tomadas USB•Infraestrutura para fibra óptica•Infraestrutura para automação•Preparação para ar-condicionado Split•Cabeamento estruturado para internet e TV•Projeto sustentávelÁREAS COMUNS E CONDOMÍNIOO condomínio foi planejado com foco em conforto, lazer e segurança.Estrutura•Elevadores•Estacionamento•Hall social sofisticado•Áreas verdes•Controle de acesso•Circuito de segurança•MonitoramentoInfraestrutura divulgada•Área verde•Espaços de convivência•Possível rooftop de lazer•Coworking•Wellness•Áreas de descansoANÁLISE DO BAIRRO DE IPANEMAPerfilIpanema é um dos bairros mais valorizados do Brasil, conhecido por:•Alto padrão imobiliário•Forte valorização patrimonial•Segurança acima da média carioca•Excelente mobilidade•Gastronomia premium•Vida cultural intensa•Proximidade da praia e da LagoaPRAIAS E LAZERPrincipais atrações•Praia de Ipanema•Pedra do Arpoador•Praia do Arpoador•Lagoa Rodrigo de Freitas•Forte de CopacabanaO empreendimento está a poucos minutos desses locais.TRANSPORTEMetrô•Estação General OsórioPrincipais vias•Rua Visconde de Pirajá•Avenida Vieira Souto•Rua Prudente de MoraisO acesso ao restante da cidade é facilitado por metrô, ônibus e ciclovias.EDUCAÇÃO PRÓXIMAEntre os estabelecimentos próximos destacam-se:•Escola Municipal Presidente José Linhares•Escolas particulares da Zona Sul•Cursos de idiomas•Universidades em bairros vizinhosSAÚDEPróximos ao empreendimento:•Hospital Ipanema Plus•Clínicas médicas especializadas•Laboratórios•FarmáciasCOMÉRCIO E SERVIÇOSNas proximidades encontram-se:•Supermercados•Hortifrutis•Bancos•Academias•Farmácias•Salões de beleza•Lojas de luxo•Centros comerciaisDestaque para:•Centro Comercial General OsórioGASTRONOMIAA região concentra alguns dos melhores restaurantes e bares do Rio de Janeiro, além de:•Cafés•Padarias artesanais•Bares tradicionais•Restaurantes internacionais•Gastronomia contemporâneaINVESTIMENTO E VALORIZAÇÃOPontos Fortes Endereço extremamente valorizado Próximo da praia Próximo ao metrô Baixa oferta de novos empreendimentos em Ipanema Projeto assinado por escritórios renomados Unidades compactas e de luxo com alta demanda para locação Forte potencial para aluguel de temporada e longo prazoRESUMO EXECUTIVOO <b>Alma Ipanema Residencial </b> é um empreendimento boutique de luxo com apenas 32 unidades, localizado em um dos trechos mais valorizados de Ipanema. Possui apartamentos de 58 m² a 196 m², coberturas duplex, tecnologia residencial moderna, infraestrutura de segurança e acesso imediato à praia, metrô, Lagoa Rodrigo de Freitas e ao principal polo gastronômico da Zona Sul do Rio. Trata-se de um produto imobiliário voltado para público de alta renda e investidores que buscam valorização patrimonial e renda com locação. Chave do anúncio: ZHnxUiq3Fdg5VODK