Apartamento

Flua Tegra: Sofisticação e Exclusividade de 3 Quartos e Coberturas Lineares em São Domingos, Niterói Descubra o privilégio de viver em um residencial onde a arquitetura moderna se funde ao bem-estar e à praticidade urbana. O Flua, concebido pela consagrada Tegra Incorporadora, está localizado na Rua Visconde do Rio Branco, 731, em São Domingos. Um projeto de alto padrão com apenas 2 blocos independentes, desenhado para quem busca um refúgio de tranquilidade, segurança e a liberdade de fazer tudo a pé. Com uma assinatura de grife na arquitetura (Gimenez Andrade), interiores (Manga Rosa) e um paisagismo exuberante (Sergio Santana), o Flua redefine o conceito de morar bem com elegância e fluidez. Bloco 1 Brisa: O Reduto dos Apartamentos de 3 Quartos e Grandes Coberturas Um bloco planejado para oferecer máxima amplitude familiar e privacidade: Apartamentos Tipo (3 Quartos): Unidades espaçosas com plantas integradas variando de 84 m² a 92 m², ideais para o conforto do dia a dia. 1 vaga de garagem simples. Unidades Top Floor (Último Pavimento - 3 Quartos): Apartamentos exclusivos posicionados no topo do edifício, com metragens diferenciadas de 96 m² a 104 m², oferecendo maior imponência e vista privilegiada. 1 vaga de garagem simples. Coberturas Lineares Magníficas (201 m²): O ápice do luxo no Bloco Brisa. Apenas 2 coberturas lineares com terraço monumental, perfeitas para receber amigos com total privacidade e sofisticação. 1 vaga de garagem em formato longo. Infraestrutura do Bloco: 2 elevadores dedicados para apenas 46 unidades. Coberturas Lineares Adicionais (Bloco 2 Aura) Para quem busca metragens sob medida no ponto mais alto do empreendimento, o Bloco Aura oferece: 03 Coberturas Lineares Exclusivas: Com metragens espetaculares que variam de 140 m² a 235 m². Um layout linear fluido que integra perfeitamente a área social ao terraço descoberto. Unidades com direito a 1 vaga longa ou até 2 vagas de garagem demarcadas. Lazer de Resort Integrado ao Paisagismo (PUC Suspensa) A área de lazer do Flua foi projetada para ser uma extensão da natureza, oferecendo sofisticação e relaxamento para toda a família: Piscinas integradas ao projeto paisagístico de Sergio Santana. Salão de Festas sofisticado e Espaço Gourmet com design assinado. Academia/Fitness equipado, áreas lúdicas para crianças e segurança interna ativa. Mall de Conveniência: O térreo conta com 5 lojas independentes, trazendo serviços e facilidades para a porta da sua casa. Localização de Alta Liquidez e Estilo de Vida: São Domingos oferece a calmaria bucólica de um bairro tradicional colado aos principais e