Apartamento

Charme e Alma de Casa no Cosme Velho: Apartamento de 137 m² com Vista para o Cristo Aproveite o privilégio de viver no Cosme Velho em um charmoso apartamento térreo que combina perfeitamente a privacidade, o espaço e a tranquilidade de uma casa com a segurança de um condomínio familiar exclusivo. Com 137 m² de área edificada, o imóvel está situado em uma rua serena, indevassada e intensamente arborizada, garantindo um verdadeiro refúgio integrado à natureza. O Imóvel Principal (Elegantemente Reformado): Área Social: Sala ampla e muito iluminada por uma generosa janela, desenhada para comportar confortavelmente dois ambientes (estar e jantar). Suíte Master: Um verdadeiro santuário de casal, espaçosa, equipada com closet sob medida e sala de banho com banheira de hidromassagem. Configuração Flexível: Atualmente configurado com 2 quartos (sendo a suíte master ampliada). A planta original é de 3 quartos, o que permite uma fácil reversão caso a sua família precise de mais um dormitório. Varanda Contemplativa: Um espaço bucólico e apaixonante para relaxar e apreciar a área verde e a vista icônica do Cristo Redentor. Cozinha Serviço: Cozinha planejada rica em armários modernos e área de serviço funcional e completa com banheiro de apoio. O Grande Diferencial: Studio Independente (Geração de Renda ou Home Office) A propriedade conta com um Studio anexo com entrada totalmente independente, equipado com banheiro próprio e copa/cozinha compacta. Uma estrutura extremamente versátil com excelente apelo de mercado: Uso Profissional: Perfeito para a instalação de um Home Office de alta liderança, ateliê de arte ou consultório privado, recebendo clientes sem interferir na rotina da casa. Investimento Multiuso: Ideal para monetização imediata através de locação de curta temporada (Airbnb) ou longa temporada, gerando uma excelente fonte de renda extra devido à forte demanda turística da região. Infraestrutura, Garagem e Logística: Exclusividade: Localizado em um edifício seguro de apenas 3 andares, com apenas 2 unidades por andar, garantindo um ambiente residencial silencioso e de baixo fluxo. Vaga de Garagem: 1 vaga ampla e privativa do tipo Box (comodidade e segurança extra para o seu veículo e guarda de volumes). Acabamento: Piso frio de altíssima qualidade e fácil manutenção em todos os ambientes. Localização Poética e Estratégica: A poucos passos da aprazível Praça São Judas Tadeu e da histórica Estação do Trem do Corcovado. O endereço oferece o equilíbrio perfeito entre o silêncio da mata e o fácil acesso a transportes, colégios tradicionais, comércio local e