Apartamento

Referência: L5POUISFC - L5/11 - LEILÃO DE APARTAMENTO C/34 M2 - 2 QUARTOS - BOTAFOGO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 401.985,77 1ª PRAÇA: 23/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 401.985,77 2ª PRAÇA: 25/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 201.000,00 Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU A PRAZO (ato de 30% e saldo em até 15 dias, sem juros). Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 34M² Informações do imóvel: Apartamento composto de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e dependência (1 quarto e 1 banheiro). Não tem garagem. O prédio com 2 elevadores. Tem portaria 22h (de 3hs às 5hs da madrugada, não tem porteiro). Tem um área de lazer na cobertura, com churrasqueira. No térreo, ainda tem muitas lojas e até uma galeria. Localiza-se numa rua bastante movimentada, com grande fluxo de pessoas e veículos o dia inteiro. ATENÇÃO: Será realizada Realizamos a análise técnica e jurídica do imóvel, com verificação de toda a documentação e débitos, além da leitura estratégica do edital, processual, de ocupação inloco e acompanhamento de todo o processo até a arrematação de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.