Apartamento

Luxo Histórico na Praia de Botafogo: 190m² de Exclusividade Assinados por Joseph Gire Uma joia rara do mercado imobiliário carioca. Este apartamento de alto padrão com 190m² combina a grandiosidade da história do Rio de Janeiro com o conforto moderno, localizado de frente para a Praia de Botafogo, ao lado da FGV e a poucos passos do Botafogo Praia Shopping. Destaques do Imóvel: Espaço e Elegância: São 160m² muito bem distribuídos, com dois amplos salões ideais para múltiplos ambientes e recepções. Vista Encantadora: Janelas amplas com uma agradável vista para a copa das árvores, garantindo privacidade, frescor e iluminação natural. Privacidade Absoluta: Apenas 8 unidades no prédio, sendo rigorosamente 1 apartamento por andar. Acesso Exclusivo: Elevador privativo com hall social imponente e saleta de entrada. Área Íntima: 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes canadenses (atendidas por 2 banheiros sociais). Serviço Completo: Cozinha totalmente reformada, área de serviço independente e dependência completa. Estacionamento: Prédio sem garagem, com facilidade prática de aluguel de vaga no edifício exatamente ao lado. Patrimônio e Arquitetura: O edifício é um verdadeiro monumento à história do Brasil. Projetado no sofisticado estilo Luís XVI pelo renomado arquiteto Joseph Gire (o mesmo criador do Copacabana Palace), o prédio preserva o charme da época do Império e já abrigou moradores ilustres como Carlota Joaquina. Localização Estratégica na Zona Sul: Morar aqui é ter o cartão-postal do Rio na sua porta. O imóvel fica em frente à praia e oferece acesso rápido ao Aterro do Flamengo, Urca, Copacabana e Centro. A região é cercada por universidades de prestígio, clubes tradicionais, farto comércio e o Botafogo Praia Shopping a uma curta caminhada de distância. Um clássico carioca definitivo para quem valoriza espaço, conforto e relevância histórica. Agende sua visita exclusiva. Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armário no banheiro Box com Blindex Cerâmica Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Elevador Escritório Interfone Internet sem fio Lavabo Piso de madeira Porcelanato Portaria 24 horas Sala de estar Sala de jantar WC de empregados