Apartamento

Seu novo estilo de vida na Cidade Alta por um valor que cabe perfeitamente no seu bolso! Sabe aquela sensação gostosa de entrar em um imóvel e sentir o cheirinho de novo? É exatamente isso que você vai encontrar neste lindo apartamento localizado no prestigiado complexo do Residencial Reserva das Acácias (Spinaville II / São Pedro). Conforto que você sente ao entrar Ao abrir a porta, você é recebido por uma sala ampla com um belíssimo piso laminado de madeira, que traz um toque extra de sofisticação, conforto térmico e facilidade de limpeza. O design moderno em conceito aberto integra a sala à cozinha americana por meio de uma charmosa bancada em granito - o cenário perfeito para preparar suas receitas favoritas enquanto conversa com os amigos. A cozinha e a área de serviço são totalmente revestidas com azulejos brancos, são super limpas e contam com uma grande janela de alumínio que inunda o ambiente de luz natural, oferecendo uma vista livre e relaxante da região. Os dois quartos seguem o mesmo padrão de piso laminado, sendo muito arejados e iluminados pelo sol. É entrar, colocar os seus móveis e morar! Viva em um Verdadeiro Clube Residencial Mais do que um apartamento, você está alugando dias de descanso, segurança e diversão. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência espetacular: Piscina adulta e infantil com deck para curtir os dias ensolarados. Espaço Gourmet com churrasqueira para os seus momentos de celebração em família. Mini mercado autônomo interno, para você fazer compras essenciais a qualquer hora sem precisar sair do condomínio. Segurança total: Portaria presencial e monitoramento 24 horas para a sua total tranquilidade. Praticidade e Logística Impecáveis no São Pedro Localizado na Rua Otávio Malvacine, você estará perto de tudo o que a região de São Pedro oferece de melhor. A poucos minutos da UFJF (Universidade Federal de Juiz de Fora), o endereço conta com acesso rápido aos supermercados Bahamas Mix e Bretas, farmácias, padarias, ótimos restaurantes e academias. Além disso, a logística de transporte público é excelente, com linhas de ônibus na porta e saída estratégica para a BR-040. Raio X do apartamento Tudo que você gostaria de saber: Empreendimento: Residencial Reserva das Acácias Tipologia: 2 Quartos, Sala integrada, Cozinha Americana, Banheiro Social e Área de Serviço. Área Útil: 55 m² (Ambientes otimizados e bem distribuídos). Garagem: 1 vaga rotativa regulamentada. Diferenciais Internos: Piso laminado de madeira novo, bancadas em granito, conceito aberto e excelente iluminação natural. Diferenciais do Condomínio: Elevadores modernos, piscina, churrasqueira, mini mercado interno e portaria 24h. Valores: Aluguel: R$ 900,00 Condomínio: R$ 269,00 IPTU: R$ 123,00 Não deixe esta oportunidade passar Atenção: Imóveis com esse padrão de acabamento, andar alto com elevador, área de lazer completa e valor de aluguel abaixo da média da região não param no mercado. A procura na Cidade Alta está altíssima! Não perca a chance de ser o primeiro a morar neste apê incrível. Clique no botão de WhatsApp ao lado agora mesmo e agende sua visita com a nossa equipe antes que seja alugado! - Atual.02-06-26