Apartamento

A luz da manhã atinge diretamente a fachada, garantindo conforto térmico natural e uma iluminação que valoriza o pé-direito do apartamento. Com 70,40 m² de área privativa, o imóvel entrega uma planta eficiente composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, e varanda que amplia a área social. Os acabamentos seguem um padrão sólido de mercado, como as bancadas em mármore e louças Celite, detalhes que reduzem a necessidade de manutenção imediata. O aquecimento a gás e a distribuição inteligente entre a cozinha e a área de serviço reforçam a funcionalidade técnica do espaço, atendendo bem a um público que busca praticidade sem abrir mão de m² úteis bem aproveitados. O condomínio está inserido em um terreno de 3.270 m² na região serrana, o que confere uma densidade equilibrada e segurança para o capital investido. A estrutura de lazer, com piscina e área gourmet, somada ao monitoramento 24 horas, sustenta um perfil de inquilino qualificado e garante liquidez tanto para revenda quanto para locação. A proximidade com hospitais, supermercados e academias fortalece a demanda constante da região, posicionando o ativo como uma opção de baixo risco para quem analisa o setor imobiliário pelo viés da valorização patrimonial. Se você busca entender melhor o potencial de ocupação e os indicadores de retorno deste imóvel, podemos conversar sobre os detalhes operacionais da unidade. - Acabamentos: Bancadas em Mármore, Louça Celite, - Área Comum: Bicicletário, Piscina, Churrasqueira, Garagem, Interfone, Portaria, Portão Eletrônico, 2 Elevadores, Área Gourmet, Monitoramento 24 horas, - Área Privativa: Varanda, - Características: Aquecimento a Gás, Pé direito, Sol parte da manhã, - Cômodos: Banheiro, Quarto, Sala, Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Academia, Hospital, Pizzaria, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Área comum de lazer voltada para o Dedo de Deus