Apartamento

Excelente oportunidade no coração do Centro de Niterói! Apartamento totalmente reformado, com 72m², localizado no 3º andar do Edifício Presidente, em frente à Faculdade Estácio — um ponto estratégico com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a tudo.O imóvel conta com uma reforma completa, oferecendo mais conforto, modernidade e segurança: piso em sinteco nivelado, parte elétrica totalmente refeita, teto rebaixado em todos os ambientes e pintura nova de alta qualidade. A sala foi inteligentemente adaptada para criar um espaço de escritório separado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja empreender.Composição do imóvel: • 2 quartos + escritório (perfeito para home office ou consultório) • Sala ampla com divisão funcional • Cozinha • Banheiro social • Área de serviçoDiferenciais: • Prédio com uso misto (residencial e comercial) • Localização privilegiada, em frente à faculdade • Ideal para moradia ou instalação de consultório, escritório ou sala comercial • Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de reformasSe você busca versatilidade, localização estratégica e um imóvel pronto para morar ou investir, essa é a escolha certa!<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i> Chave do anúncio: EGXQtUDHXKfe8LSD