Apartamento

GÁVEA - MARQUÊS DE SÃO VICENTE | 210M² | 4 QUARTOS | ELEVADOR PRIVATIVO | 1 POR ANDAR | GARAGEM PRIVATIVAUma oportunidade rara em um dos endereços mais nobres e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na tradicional Rua Marquês de São Vicente, este amplo apartamento reúne exclusividade, privacidade, vista privilegiada para o verde e a sofisticação dos imóveis clássicos da Gávea.Situado em um charmoso edifício dos anos 50, com apenas 3 pavimentos e uma única unidade por andar, o imóvel oferece uma experiência residencial diferenciada. O elevador com acesso direto ao apartamento reforça a sensação de exclusividade e conforto.Com aproximadamente 210m², o apartamento destaca-se pela excelente iluminação natural, ventilação cruzada, pé-direito generoso e uma planta circular extremamente versátil, permitindo diferentes possibilidades de modernização e personalização.O hall de entrada privativo conduz à ampla área social composta por salão para até três ambientes, elegante sala de jantar, agradável jardim de inverno e amplas janelas que emolduram a vista livre para o verde e para o Morro Dois Irmãos. O sol da manhã proporciona luminosidade e conforto aos ambientes ao longo do dia.A planta atual conta com escritório independente, ideal para home office, biblioteca ou sala íntima, além de oferecer flexibilidade para adaptação conforme as necessidades da família.A área íntima dispõe de 4 quartos confortáveis, incluindo uma ampla suíte com armários em madeira natural de excelente qualidade. Os ambientes preservam o charme da arquitetura clássica, combinando amplitude, conforto e funcionalidade.A cozinha possui dimensões generosas, excelente circulação e ventilação natural. A área de serviço é independente e conta com dependência completa, oferecendo praticidade para o dia a dia.O imóvel dispõe ainda de garagem privativa, um diferencial cada vez mais valorizado na região.Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da Gávea, o apartamento está próximo à PUC-Rio, Instituto Moreira Salles, Shopping da Gávea, Jardim Botânico, Lagoa Rodrigo de Freitas, Leblon e aos melhores restaurantes, escolas e serviços da Zona Sul.Uma propriedade única para quem busca metragem, privacidade, vista para o verde, localização nobre e o potencial de criar uma residência exclusiva em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.- SCVCVer dados5